Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Alejandra Suarez - MLS ID # 420561042-79

VENTA DE PH AMBIENTES BAJAS EXPENSAS PRIMER PISO POR ESCALERAS FRENTE ORIENTACIÓN NORTE CON BAULERA


Depto tipo PH de 83 m2
Total de PH en el edificio 4 de los cuales 2 son al frente y 2 al contra frente


El PH consta de:
Un amplio Living
2 habitaciones, una al frente y la otra al contra frente ,placard a medida en melamina blanco, con cajones, espacio de guardado para abrigos, cajón zapatero y vestidos
aire acondicionado frío calor/ estufa eskabe a gas
Aberturas hacia la calle (2 puertas ventanas de aluminio termo acústicas de 3 cuerpos) 5 años desde su instalación,
Herrajes del balcón también 5 años desde su colocación
Balcón: piso recientemente impermeabilizado.
Cocina comedor: Lugar para mesa diaria, lavarropas, cocina y calefón a gas, 5 años de antigüedad.
Terraza: Piso impermeabilizado
Baulera; independiente.
Expensas: Sólo $800 mensuales, no hay portería. ( el pago de expensas se utilizan para pagar limpieza de zonas comunes y compra/verificaciones de extintores de incendio )
Servicio de luz, gas, agua mensuales ( aprox. $1000 en total x mes )
Zona Tranquila. Bicisenda en la puerta.
Calle arbolada y muy bien iluminada

En cuanto a la ubicación:
Se ubica entre las calles Pedro I. Rivera y Nahuel Huapi, Villa Urquiza.
Plaza ( impecable y familiar) con juegos para niños, a 2 cuadras ( Miller y Monroe )
Transporte: Tren Mitre, estación Drago a 2 cuadras. Cabecera subte Rosas línea B a 5 cuadras ( Roosevelt y Triunvirato) más varias líneas de colectivo, 98, 107, 114, 140, etc.
Av Triunvirato y Monroe: supermercado Coto (grande)
2 Cuadras de Av. Olazabal con líneas de colectivo directo a Cabildo.
A 2 cuadras Av Congreso y a 5 cuadras en Donado y Congreso se encuentra una plaza Boulevard que tiene una extensión de 12 cuadras aproximadamente con juegos para chicos, espacio para running y mucha arboleda.
Colegios privados y públicos sobre Rivera y Holmberg o Donado ( 4 cuadras del depto)
Polo gastronómico Donado Holmberg con varios cafecitos, restó, onda Palermo. Este polo se extiende desde Av. Congreso a Los Incas.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.