Ubicación

Ecuador 900

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 105 m²
  • Superficie cubierta 76 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Antigüedad 33 años

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Rosa Holgado - MLS ID # 420561069-58

Hermoso PH SIN EXPENSAS en Ecuador y av Córdoba, casi BARRIO NORTE, son 76m2 cubiertos mas 29m2 de terraza. Muy luminoso. . Orientación Norte Es un primer piso por escalera, todos los ambientes tienen ventanas con vistas a jardines muy cuidados, lo que da gran intimidad y silencio.
La terraza tiene parrilla, cómodo espacio de guardado, mesada con pileta en un total de 29m2.
Tiene contratada COCHERA FIJA con portón automático ENFRENTE A LA PROPIEDAD paga $5.800 mensuales hasta diciembre 2021 (ajuste anual).
¡¡NO PAGA EXPENSAS!!, si hay que hacer algún arreglo se ponen de acuerdo los vecinos. ABL $ 559 y AYSA $ 509
La unidad tiene doble circulación y con una modificación sencilla se obtienen
dormitorios (si se necesitan). ES MUY FUNCIONAL, ya que el propietario es arquitecto y reformó la unidad con muchos detalles para vivir bien: * Bajada independiente del tanque de agua que mejoró la presión de la misma, * Estufa de 8.000 calorias en el living (enseguida calefacciona toda la casa), * Circuitos eléctricos independientes, * Aislante térmico y durlock en los dormitorios (mantiene el ambiente seco, fresco en el verano y cálido en el invierno), * Termotanque eléctrico de 120 lt y cocina eléctrica, pero tiene el gas preparado en la cocina (no sólo para las estufas), * Conexión para el lavarropas en la cocina y en la terraza, * Ventanas con lindas vistas en todos los ambientes: cocina, baño, dormitorios, escritorio, living- comedor, * En la terrraza: parrilla, mesada, baulera de madera de buen tamaño, toldo nuevo rebatible, lugar con ganchos para hamaca paraguaya y sillón, espacio para colocar una pelopincho con puertita de seguridad, plantas y mesa con sillas, * Con una simple modificación se obtienen 3 dormitorios (todos con ventanas).

ESCUCHAN OFERTA RAZONABLE

Está ubicado a un paso del Sanatorio Finochietto, a cdra de la plaza Monseñor Miguel de Andrea, a cdras del Hospital de Clinicas y Sanatorio Otamendi, a 8 cdras de la Facultad de Medicina y de Ciencias Económicas.
Numerosas líneas de colectivos y Subte

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PH en Venta - Capital Federal

Ph Luminoso-tza/parrilla 105m2 Ecuador Y Avcordoba

U$S 152.000
105 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Remaxexpress

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Publicación #914281918

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