Ubicación

Avenida Directorio 3200

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 400 m²
  • Superficie cubierta 400 m²
  • Baños 4
  • Antigüedad 21 años

Descripción

Corredor Responsable: NORTE BIENES RAICES S.A. Alejandro Sessarego - CPI 7383 / CSI 4496
Contacto: Juan Pedro Vignau - MLS ID # 91270-6

Galpon Deposito VENTA, s/ Av. Directorio, FLORES - USAA.

VENTA de propiedad para local de 8,66m (frente) x 34,75m (fondo).
Superficie cubierta total: 400 m2 aprox


Configuración actual: PB: Salón, recepción, cocina, 2 accesos, 1 baño discapacitados completo, 1 baño de servicio.
1er piso: Oficinas, 2 baños con 3 inodoros y 2 lavabos cada uno, 1 baño con inodoro y lavabo.
2do piso: Salón de recepción con espacio privado y terraza.

En el mismo cuenta con los siguientes artefactos instalados:
-Aires acondicionados +6000 frigorias (3 unidades)
-Aires acondicionados +3000 frigorias (3 unidades)
-Radiadores Giacomini (5 unidades)
-Grupo Electrogeno (1 unidad)
-Extractores industriales (3 unidades)
-Caldera (1 unidad)
-Calefon (1 unidad)
-Tableros seccionales (3 unidades)

Teniendo en cuenta los actuales costos de construcción y el precio de venta final en zona, el rendimiento
a obtener resulta muy atractivo .

Se escuchan propuestas de inversores y desarrolladores.

Estudio de Pre-factibilidad realizado.

Servicios:
Agua corriente-Luz-Gas natural- Desagúe cloacal-Pavimento

El barrio de Flores, ícono porteño, tiene 8.6 kilómetros cuadrados. La cercanía de reconocidas escuelas, como el Instituto Vocacional de Arte, cines y centros comerciales hacen de Flores una excelente opción par vivir en familia.
Es un centro residencial y comercial con mucha historia por los personajes que allí se criaron.

La popularidad del barrio aumentó con la designación del Papa Francisco. Hoy en día el barrio es reconocido mundialmente por ser el barrio donde nació y creció el Sumo Pontifice. Tanto es así que existe un circuito para visitar los espacios por donde caminaba y pasaba sus días. Otros de los puntos para visitar incluyen la basílica San José de Flores y el teatro Pueyrredón.

La Avenida Avellaneda también fue modificando su fisonomía, hasta ser el centro comercial y textil que representa hoy en día. El gran crecimiento demográfico e inmobiliario que tuvo lugar en Flores en los últimos años no modificó su esencia de barrio de casas bajas, familiar, cultural y amigable.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta

Avenida Directorio 3200, Flores

U$S 590.000
400 m² totales
4 baños
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Publicación #913957492

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