Ubicación

Av. Sto. My. C. Beliera (rn8) 3000

Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 119 m²
  • Superficie cubierta 119 m²
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 3 años

Descripción

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012
Contacto: Roberto Jorge Raffo - MLS ID # 371165-87

Alquiler Oficinas - Parque Austral - Pilar - Seguridad 24 horas los 365 días del año



Consultar por oficinas con distintas opciones de superficie: 53m2 / 92m2 / 119m2 / 197m2 / 243m2 / 261m2



Caracteristicas

Ubicación interna: Edificio Insignia M1 - Piso: Planta Baja a la Izquierda

Vista: Frente - Superficie 119 m2 - Estacionamiento: 2 espacios guarda coche

Plazo del contrato: Desde 36 meses

Alquiler mensual (¹): $ 104.244 + IVA - Expensas mensual (²): $ 27.370 + IVA

Depósito en garantía: USD a definir - Garantía: Inmueble, prenda y/o seguro de caución.

Firma de contrato Inmediata - Reserva: USD 1120 + IVA

Servicios:

- Resto,

- Jardín de infantes,

- Campo deportivo,

- Car wash,

- Parrilla

- Salas de reuniones

Networking con empresas radicadas, Hospital Austral, IAE Bussiness School y Universidad Austral.

Beneficios (³):

- Exenciones en tasas municipales: mantenimiento de la vía pública, habilitación, seguridad e higiene, derechos de construcción, publicidad y propaganda.

- Descuentos en Comunidad Austral: carreras de grado, posgrado, programas ejecutivos, campus deportivo y plan salud del Hospital Austral

(1) El valor de alquiler se incrementa un 45% anual.

(2) Monto estimado sujeto a variaciones de precios por inflación.

(3) Gestión a cargo del inquilino ante Municipalidad de Pilar. Excepto tasas de mantenimiento de la vía pública.



Ubicación estratégica

El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, Pilar Provincia de Buenos Aires; en la intersección de las rutas provinciales 8 y 234. A pocos metros del km 50 de Panamericana.

Emplazado sobre un terreno de casi 7.500 m2, la construcción contó con una superficie total de 3.000 m2 distribuida en tres pisos.

El edificio incluye una playa de estacionamiento con una capacidad aproximada para 85 autos, un grupo electrógeno de 650 KVA para abastecer el 100% de la energía del edificio. El edificio de ladrillo a la vista cuenta con grandes ventanales de aluminio pre pintados color negro línea Módena, con vidrios DVH y ventiluces batientes.



Características técnicas

Seguridad: Control de acceso 24hs. - Grupo Electrógeno 650 KW - Dos Ascensores ascensores hidráulicos.

Cielorraso suspendido con placas de 60 x 60 cm y luminarias de iguales dimensiones.

Piso crámico gris de alto tránsito 50 x 50 cm, con zócalos de madera barnizados.

Cableado: Instalación de red de datos y teléfono.

Aire Acondicionado: Equipos de aire VRV.

Planta libre - Kitchenette y baño








Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Alquiler

Av. Sto. My. C. Beliera (rn8) 3000, Pilar

$ 104.244
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Publicación #913621699

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