Corredor Responsable: ROBERTO C. CARRERA / RUTH A. MONCARZ - CMCPSI 6556 / CUCICBA 4447
Contacto: Javier Brites - MLS ID # 420851025-106

OPORTUNIDAD, ESPACIO VERSATIL CON POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN.

El equipo Remax vende esta propiedad sita en la localidad de San Andrés, en el partido de San Martín, reconocida zona de inmuebles industriales y de zonificaciones mixtas, donde encontramos viviendas, comercio e industrias en distintas proporciones.

Sobre la propiedad en sí, está desarrollada sobre un terreno de 307.85m2, con frente de 10mts.
Al frente se dispone el galpón, de 150m2 totales. Está constituido todo de material, pisos de cemento, escalera de material a un costado para poder acceder a la terraza o planta alta en caso que se decida construir.
Cuenta con un toilette dentro de ese perimetro también.
Tiene una altura de 4 mts totales, y al frente portón de acceso vehicular de 3.80 mts de ancho x 3.30 mts de alto.
Por fuera, acceso de material para subir a la terraza, que se encuentra en óptimas condiciones.

Saliendo de alli, al fondo se encuentra el patio, y la vivienda, que cuenta con 3 ambientes, cocina y baño.

Zonificación IR
Posee habilitación vigente para fabricación de productos metálicos para uso estructural y montaje industrial.

No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. Y si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda, tenemos una amplia oferta tanto en CABA como en GBA. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional.
Estaremos felices de ayudarte a encontrar tu inmueble ideal.

COTI 40440951937014
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OPPORTUNITY, VERSATILE SPACE WITH POSSIBILITIES OF EXPANSION.

The Remax team sells this property located in the town of San Andrés, in the San Martín district, a well-known area for industrial real estate and mixed zoning, where we find housing, commerce and industries in different proportions.

On the property itself, it is developed on a plot of 307.85m2, with a front of 10mts.
At the front is the warehouse, of 150m2 total. It is made up of all material, cement floors, a staircase to one side to access the terrace or upper floor if you decide to build.
It has a toilet within that perimeter as well.
It has a total height of 4 meters, and in front of the vehicular access gate of 3.80 meters wide x 3.30 meters high.
Outside, access to material to go up to the terrace, which is in optimal condition.

Leaving there, at the back is the patio, and the house, which has 3 rooms, a kitchen and a bathroom.

IR zoning
It has current authorization for the manufacture of metal products for structural use and industrial assembly.

Do not hesitate to contact us with any questions. And if this property does not fit your search, we have a wide offer in both CABA and GBA. Contact us if you need professional advice.
We will be happy to help you find your ideal property.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.