Ubicación

Granaderos Al 400

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 90 m²
  • Superficie cubierta 60 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Antigüedad 53 años
  • Disposición Lateral
  • Expensas 2300 ARS
  • Terraza
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Cocina
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Ph de 3 Ambientes con Patio y Terraza Propia en Flores !!

La propiedad fue reciclada por completo en 2009 -2010 incluyendo toda la instalación de luz, gas y agua. En 2019 hubo una revisión de metrogas en la zona y cumple con toda la normativa actual. Se modificó la distribución por completo y cuenta con planos de arquitecto de las reformas realizadas y planos para potenciales reformas posteriores.

Entrada por pasillo común.

Ubicado en planta baja con disposición lateral.

Muy luminoso.

Ingresamos a la unidad y nos encontramos con el living comedor muy luminoso (ventana al lavadero descubierto + puerta ventana al otro patio).

A través de una barra de mármol se comunica con la cocina totalmente equipada (muebles Johnson).

La cocina tiene salida a un lavadero descubierto, con espacio para lavarropas cubierto.

Una habitación amplia y luminosa tiene piso de parquet, mueble hecho a medida de piso a techo, muy funcional y con mucho espacio de guardado. Ventana con reja que ventila al patio.

Baño completo con ventilación y doble circulación (entrada desde comedor o desde habitación).

Pequeño patio (se acede por la puerta ventana que está en el living-comedor). Cuenta con un espacio de guardado de herramientas y está la escalera de acceso a la terraza.

Terraza propia.

En la terraza hay una habitación hecha a nuevo y un baño con ducha de 2 años de antiguedad.

Listo para mudarse !!

Bajas expensas: $2300.

Medidas de los ambientes:

Planta Baja:

Living comedor: 4.75 x 3.25 (15.4 m2).
Pasa plato con espacio de guardado 2.00 x 0.6 (1.2 m2).
Cocina (pasa platos entre comedor y cocina): 2.00 x 1.75 (además espacio para la heladera empotrada).
Habitación: 3.8 x 3 (11.4 m2). De ese espacio un placard de piso a techo que ocupa 0.75 x 3.
Baño completo: 2.88 x 1.3 (3.74 m2).
Lavadero descubierto: 2.68 x 0.95 (2.5 m2) El lavarropas queda empotrado y cubierto.
Patio: 1.45 x 3.83 (5.55 m2).

Terraza:

Habitación: 3.8 x 3 (11.4 m2).
Baño: 1.3 x 2.88 (3.74 m2).
Superficie descubierta: 22 m2 aprox. (ocupa la superficie de living comedor y cocina).

Muy buena ubicación, Granaderos entre Av. Avellaneda y Aranguren, en el barrio de Flores Norte. La zona es muy tranquila, está a 1 cuadra de Av. Boyacá y Av. Avellaneda. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. Gaona. Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 6 cuadras del subte línea A (estación Carabobo) y a 7 cuadras del subte línea A (estación Flores).



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.

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PH en Venta

Granaderos Al 400, Flores

U$S 140.000
90 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Delaplazavictorino

Teléfono

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Publicación #913236775

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