Ubicación

Pres. Hipólito Yrigoyen Al 500

Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 350 m²
  • Superficie cubierta 320 m²
  • Cocheras 6
  • Baños 3
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 8 años
  • Expensas 85000 ARS
  • Ambientes 6
  • Terraza
  • Cocina
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
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Descripción

IMPECABLE PISO DE OFICINA EN LO MEJOR DE VICENTE LóPEZ EN EDIFICIO LEED SUSTENTABLE DE GRAN CATEGORíA E IMAGEN CORPORATIVA

OFICINA
-Piso entero de oficina de 317 m2 cubiertos + amplia terraza con vistas abiertas al frente
-Distribución en planta libre, para que cada empresa pueda adaptar el layout más conveniente a sus necesidades. Actualmente es una planta libre con 1 sala de reuniones y 1 privado, amplia cocina comedor y 3 baños completos.
-La oficina se destaca por la amplitud del inmueble y el aprovechamiento total de los espacios, con luz natural todo el día gracias sus grandes ventanales y vistas abiertas al frente, contrafrente y los laterales.
-Sistema central de Aire Frío/Calor VRV (regulable) por ductos embutidos
-Piso Técnico Elevado | Se debe poner moquette o piso a elección
- Altura libre de oficina 2,60 m | Techos en paneles termoacústicos tipo Arsmtrong
-Sistema Contra Incendio con rociadores automáticos por piso | Sprinklers
- Central de Alarma de Incendio
-Control de Accesos y Circuito Cerrado de TV
-Carpinterías de Aluminio y "DVH" Doble Vidriado Hermético
- Vidrios con Control Solar.
-Server | UPS
-El edificio cuenta con un SUM en piso alto con vistas al Río usado como comedor y eventualmente como sala de reuniones

-6 cocheras incluidas

EDIFICIO
-Edificio Certificado LEED Nivel Silver: sustentable y eco-friendly | Green Building
-Edificio desarrollado en SS, PB y 9 plantas de oficinas.
-Fachada en curtain wall laminado
-Construido por el Estudio Dujovne-Hirsch en el año 2012
-Antiguedad 8 años
-3 ascensores Otis última generación
-Grupo electrógeno para áreas comunes
-Seguridad 24 hs | Control de accesos y CCTV
-54 Cocheras en total en Subsuelo y en Planta Baja parquizadas.
-Edificio sobre Avenida Boulevard, con facilidad de accesos y en un entorno privilegiado
-Variedad de transporte públicos y cercanías a est. tren Vicente López

-Gastos totales aproximados: $ 85.000

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Oficinas en Venta

Pres. Hipólito Yrigoyen Al 500, Vicente López

U$S 1.280.000
350 m² totales
3 baños
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Peñas Propiedades

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Publicación #912661024

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