Ubicación

Esmeralda 900

Retiro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 200 m²
  • Superficie cubierta 190 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 7 años

Descripción

Corredor Responsable: KARINA QUINTEROS / FRANCO SAVONE - CUCICBA 6571 / CSI 6499
Contacto: José Salsamendi - MLS ID # 421121024-22


Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CARACTERISTICAS DE LA OFICINA.

- Oficina AAA ubicada en piso 24 con VISTA ABIERTA AL RIO Y a la CIUDAD, SUPER LUMINOSA.
- APTO PROFESIONAL
- A estrenar desarrollada en 200m2 con sub divisiones de vidrio, permitiendo tener oficinas privadas e independientes.
- Sala de reuniones
- Oficina de Dirección con baño privado
- 2 toilettes
- Cocina independiente
- Climatización F/C por Split en cada ambiente
- Amplios espacios comunes
- 3 entradas independientes a la oficina
- 2 balcones con vista totalmente abierta

- Posibilidad de Cochera en el edificio independientes a esta UF ( consultar disponibilidad).

- Amenities de primer nivel. Piscinas y seguridad 24 hs.

- Ref. Expensas marzo 2021: $32.900 / ABL: $ 7788

- Los valores comerciales son mas IVA.
- Contrato comercial mínimo por 3 años con actualización del canon de locación del por semestre.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO.

Bellini Plaza San Martin es un conjunto de edificios de usos mixto, conformado por dos torres; en Planta baja locales comerciales, del piso 2 al 24 oficinas comerciales, del piso 25 al 41, residencias.

El emprendimiento cuenta con un gran frente lujoso vidriado Curtain Wall, con paneles DVH, hall de ingreso de triple altura, pisos de mármol, revestimientos de acero inoxidable, espejo, pintura y madera. Además de canalización front desk de recepción y control de acceso por circuito cerrado de televisión.

Cuenta con una gran infraestructura en la parte eléctrica, y en las cañerías de gas y agua.

Posee 3 subsuelos de estacionamiento - Garaje comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto. profesional - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja, plaza seca que se integra al espacio público urbano -

Control de accesos - CCTV - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes.



Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Alquiler

Esmeralda 900, Retiro

$ 250.000
190 m² totales
3 baños
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Publicación #912352364

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