Ubicación

Roque Perez 2600

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Superficie total 75 m²
  • Superficie cubierta 38 m²
  • Antigüedad 51 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Marcelo Ferrer - MLS ID # 420511054-196

Ph de 2 ambientes con terraza propia en Coghlan, muy luminoso, en 2° piso por escalera. Venta directa, sin reubicacion.

Se trata de un departamento tipo PH, en una excelente ubicacion, conectado con muchos medios de transporte, dispone de 38m2 cubiertos en la unidad funcional y posee 37m2 de terraza, que se trata de una unidad complementaria, que esta justo encima del departamento, lo que le proporciona una excelente oportunidad de anexar la terraza mediante una escalera interna, y construir mas m2 o un gran quincho en la terraza. (actualmente el acceso a la terraza es mediante escalera de uso comun con las otras 3 unidades del piso)

La unidad posee living-comedor, con balcon frances y pisos de parquet en perfecto estado, la habitacion tambien posee pisos de parquet, ventana y gran placard con sus interiores, tambien en perfecto estado, listo para mudarse.

Posee ademas baño completo con ventana al exterior, lo que le otorga mucha luz y ventilacion propia.

La cocina se encuentra separada, con todos sus muebles de cocina y alacenas hechos hace unos años, modernos y en perfecto estado, cocina y calefon a gas natural, espacio para heladera y lavarropas. Ademas posee una mesa rebatible.

Toda la propiedad se encuentra lista para mudarse, en muy buen estado general, el edificio tambien se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Ademas cuenta con 2 equipos de aire acondicionado instalados uno en cada ambiente y estufa de tiro balanceado en el living-comedor.

Se encuentra a 2 cuadras de Av. Monroe y el Hospital Pirovano, a 2 cuadras de Av. Congreso, a 3 cuadras de Av. Balbin, a 3 cuadras de la estacion Coghlan del FFCC Mitre (B. Mitre-Retiro).

Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169
Trenes: Coghlan (MITRE)

ATENCIÓN: se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros descubiertos. Por lo tanto, la propiedad consta segun escritura de:
Superficie Cubierta: 38,14 m2
Superficie Descubierta: 36,81 m2
Metros totales: 74.95 m2
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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U$S 109.900
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