Ubicación

Ruta 2 Km 285,200 285200

Otras Ciudades, Otros Departamentos, Uruguay

Características

  • Superficie total 60 ha
  • Tipo de campo Forestal
  • Acceso Tierra
  • Distancia al asfalto 1 km
  • Superficie cubierta del casco 200 m²
  • Ambientes del casco 6
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Galpón
  • Luz eléctrica
  • Bebederos
  • Tanque de agua
  • Casco

Descripción

Excelente campo ubicado sobre ruta 2 km 285,200 Fray Bentos, departamento de Rio Negro Uruguay. Cuenta con un chalet principal conformado por cocina-estar-comedor,3 habitaciones (1 en suite), 2 baños completos, living-comedor, habitación de huéspedes ( dormitorio, baño completo), galería exterior vintage de lujo. Barbacoa independiente (exquisita).
Casa Caseros: Cocina, 3 habitaciones, baño completo, living-comedor.
Casa personal de apoyo: Cocina , 2 habitaciones y baño independiente exterior.
Tres Galpones Completos de diferentes dimensiones con pisos de portland. (2 de ellos provistos con instalación de energía eléctrica trifásica).
Parquizado completo con tajamar, arboles y plantas de diferentes especies.
Grupo Electrógeno back up abastecedor para todo el campo segundos apenas se corta la energía eléctrica.
Pozo semisurgente con tres tanques abastecedores (casas, bebederos de ganado, etc.) y equipo con ablandador de agua.
Fraccionable en unidades de 5 ha.
Salida al rio (Rio Negro), a través de camino compartido con campo lindero donde hay muelle y planchada para embarcaciones.
APTO FINANCIACION!!!
TODO EN EXCELENTES CONDICIONES, OPTIMOS MATERIALES, EXQUISITAS TERMINACIONES.

El campo se encuentra a 30 Km de Fray Bentos (departamento de Rio negro), a 6 Km de Mercedes (departamento de Soriano), a A 30 Km de UPM-Kymmene Corporation, A 25 Km de Montes del plata, a 285 km de Montevideo y 300 km de Buenos Aires.

Actualmente en 50 de las 60 ha,(aprox.) hay plantación de Eucalipto Dunnii (Óptima especie para el sitio),Corte Disponible a partir de 2026.

-Cantera de piedra de la que se han extraído aproximadamente 11mil m³ para camineria con mayor potencial así como otros sectores dentro de las 60 ha ya analizados con material completamente apto para camineria
-Cría de ganado vacuno aproximadamente 50 cabezas en área propia.
-Cría de ganado ovino aproximadamente 70 cabezas en área propia.
-Producción de Gallinas ponedoras, pollos, huevos.
-Posibilidades de quinta e invernáculos.
-Plantación de Olivos ya en producción (Hobby o Negocio según el tratamiento e intensificación de cuidado que se le otorgue).

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Campos en Venta - Otros Departamentos

Venta Campo Fray Bentos Uruguay Forestal Cantera Ganadería

U$S 1.300.000
60 ha totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Kwas Propiedades

Horario de contacto

10:00 a 18:00

Teléfono

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