Corredor Responsable: Gabriela Fuentes - Mat. N° 189
Contacto: Walter Gentili - MLS ID # 420771058-63

Martillero responsable Morales Mercedes MP. N° 185


Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

"En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."



RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA CAMPO 16510 HECTAREAS



SUPERFICIE TOTAL: 16,510 Hectáreas

Superficie Ganadera Actual: Total. Receptividad ganadera de hasta 7,000 lanares o hasta 1,200

bovinos.

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

RAMOS MEXIA, PROVINCIA DE RIO NEGRO.

Se encuentra ubicado sobre la ruta provincial

número 66 a 40 kilómetros de Ramos Mexia y a

90 kilómetros de Villa Regina.

CARACTERISTICAS

La vegetación típica de la zona es monte bajo de piquillín y jarilla, también zampa, flequilla

fina, coirón poa entre otras.

El agua de perforación es salina, apta para el consumo animal, de muy buena calidad, se ubica

a menos de tres metros de profundidad (informe de Aguas Rionegrinas).

MEJORAS

-Casa principal, actualmente utilizada por el personal

-Galpón de 20*30 metros con techo de chapa galvanizada, a dos aguas utilizado para la esquila

-Corrales, manga y embarcadero en buen estado general

-Dos molinos de viento

-Alambre perimetral en buen estado general

-Tanque australiano

-4 tajamares



ANALISIS SUPERFICIAL CAMPO UBICADO EN PROVINCIA DE RIO NEGRO

Se trata de un vasto campo en peniplanicie, que va de 380 metros de altura hasta 280 metros snm. El campo está en pendiente Oeste a Este, y tiene una longitud de aproximadamente 21 km norte a sur de largo, por 11 km de ancho este a oeste, en sus partes más extensas.

Se caracteriza por estar cruzado por cañadones típicos de escorrentías producidas por lluvias en el sector oeste, más alto, con mejor vegetación

Se observa claramente que por encima de los 350 metros snm y todos los cañadones productos de las escorrentías presentan una vegetación aceptable para pastoreo, con mejor desarrollo y cobertura del suelo hasta casi un 70 por ciento.

En el resto del campo la vegetación observada por parte es aceptable para pastoreo, y por rodales se observa escasa vegetación, baja y achaparrada, con menores aptitudes de pastoreo.

También se observa un suelo superficial predominante arenoso, por sectores con calcáreo, y podría suponerse en algunas partes la presencia de cemento indio o petrocálcico en horizontes subsuperficiales



DOCUMENTACION COMPLETA PARA ESCRITURAR


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.