780000 dólares

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    Descripción

    GALPON Y LOCAL EN VENTA Y/O ALQUILER

    * Superficie total de Terreno 1.739 m2
    * Superficie Construida 860 m2
    * Frente 37,50mts
    * Fondo:49
    * Salón de Ventas
    * Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
    *4 Baños
    * Comedor
    * área de Taller, Limpieza de Vehículos
    * Pisos de cemento alisado de alto tránsito
    * Entrada Independiente con Portón eléctrico
    * Alarma
    * A 500mt DE ACCESO OESTE - Bajada Gorriti

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    SE VENDEN Y/O ALQUILAN



    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
    depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MíNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
    ALTURA MáXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
    Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
    Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
    retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
    laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
    constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
    USOS APTOS del Industrial 1
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
    Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
    Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

    CONSULTE . CONTAMOS CON PROPIEDADES DE IGUAL CARACTRISTCAS
    STELLA MARIS
    Agente de Ventas

    Cel/WAPSAP 1161848515
    www.iborra.com.ar
    ventas@iborra.com.ar