Ubicación

Colectora Norte Acceso Oeste

Francisco Álvarez, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 1776 m²
  • Superficie cubierta 920 m²
  • Baños 4
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 0 ARS
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Probador

Descripción

GALPON Y LOCAL EN VENTA Y/O ALQUILER

* Superficie total de Terreno 1.739 m2
* Superficie Construida 860 m2
* Frente 37,50mts
* Fondo:49
* Salón de Ventas
* Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
*4 Baños
* Comedor
* área de Taller, Limpieza de Vehículos
* Pisos de cemento alisado de alto tránsito
* Entrada Independiente con Portón eléctrico
* Alarma
* A 500mt DE ACCESO OESTE - Bajada Gorriti

CONSULTAR POR FINANCIACIóN Y POSIBILIDAD DE PERMUTAS

SE VENDEN Y/O ALQUILAN



Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MíNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MáXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

CONSULTE . CONTAMOS CON PROPIEDADES DE IGUAL CARACTRISTCAS

LUCIANA
Agente de Ventas

Cel/Wa: 54 9 1136333427
www.iborra.com.ar
ventas@iborra.com.ar


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Locales en Venta

Colectora Norte Acceso Oeste, Francisco Álvarez, Moreno

U$S 780.000
1776 m² totales
4 baños
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Iborra Propiedades

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Publicación #911509427

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