Ubicación

Nahuel Huapi Al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 380 m²
  • Superficie cubierta 310 m²
  • Ambientes 11
  • Dormitorios 8
  • Baños 9
  • Antigüedad 100 años
  • Disposición Frente
  • Orientación Norte
  • Expensas 0 ARS
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Jardín
  • Cocina
  • Parrilla
  • Gas natural
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Descripción

RETASADO UN 35% Post Pandemia! PH P.B sin exp. Id 2 familias 380m2 Tot uso profesional

NAHUEL HUAPI y MARIANO ACHA, a solo 2 cuadra de Estación de Tren, L.M.Drago y de la sede Drago del CBC-UBA, ubicación estratégica, con excelentes accesos a todas las líneas de colectivo, subtes y autopistas.
Se trata de un PH al Frente en PLANTA BAJA con entrada independiente (solo 2 unidades en el lote), Casona tipo chorizo, donde fueron generados 8 Apartamentos para renta Actualmente se compone de; 1 Gran ambiente con ventanal a la calle, hall recibidor, Vestíbulo, acceso a baño y cocina de este 1er ambiente. A continuación 3 ambientes de aprox 4 x 4 convertidos en Duplex Nro. 2,3 y 4 (ver plano) cada uno con baño y cocina, dos de ellos con salida al primer patio, a continuación el DUPLEX 5, de 45m2 con baño y cocina y salida a ese patio y al gran patio cubierto, más 2 apartamentos monoambientes Nro. 6 y 7 (este último por escalera) con salida a patio cubierto, y al contrafrente cruzando por todo el jardín un monoambiente Nro.8 también con baño y cocina. ACTUALMENTE FUNCIONA COMO UN CONJUNTO HABITACIONAL EN RENTA TEMPORAL A ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS
donde todas las unidades comparten solamente los espacios comunes PATIOS, JARDíN Y PARRILLA.

IDEAL INVERSOR PARA RENTA, En su estado actual brinda una alta rentabilidad anual en dólares. Se vende con o sin renta, según preferencias del comprador.

ASí MISMO también es una CASONA Tipo chorizo, ideal 2 familias o IDEAL VIVIENDA MáS USO PROFESIONAL.

Con muy poca inversión se puede transformar en un PH de 5 ambientes Contrafrente con JARDíN y QUINCHO, el cual contaría con 3 dormitorios con baño en suite + 4 UNIDADES PARA RENTA (Ver PLANO Nro.2) o dos grandes PHs, uno al frente y el otro al fondo. (Ver PLANO 2 PHs).-

MúLTIPLES DESTINOS.

OPORTUNIDAD úNICA POR METRAJE Y PRECIO, VALOR x m2 U$S 1000 la mitad del valor promedio de la zona.

VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA.
ESPERAMOS SU CONSULTA!

C.P.I Matrícula 2914
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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

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PH en Venta

Nahuel Huapi Al 4300, Villa Urquiza

U$S 358.000
380 m² totales
8 dormitorios
9 baños
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Publicación #911500349

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