RETASADO 30% menos POST PANDEMIA LOCAL EN PH, SIN EXPENSAS. PB 88m2 con patio + Sótano 41m2. Tot. 129m2. APTO TODO DESTINO.

EN UNA Ubicación PRIVILEGIADA, SOBRE M. T. DE ALVEAR AL 1400, ENTRE URUGUAY Y PARANA, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 2 cuadras de Av. Córdoba y del subte linea "D", en calle muy transitada, a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio y de Metrobús.

MUY BUEN LOCAL EN PH sobre lote de solo 4 unidades, tipo PH, SIN EXPENSAS. Son solo 3 locales a la calle y 4ta unidad funcional que ocupa el primer y segundo piso donde funciona un Instituto de Danzas. Edificio bien conservado.
Descripción DE LA UNIDAD: PLANTA BAJA 88m2 con patio (73m2 cubiertos y 15m2 descubiertos) + Sótano 41m2. Superficie Total: 129m2.
Vidriera de 4mts de Frente, con persiana, Local de 4 x 10 + 5 x 6 con depósito en bajo escalera, salida a patio de 3 x 3, acceso a baño de mujeres y de hombres. TODO A REFACCIONAR.
Sótano de 41m2 con instalación para montacarga, ingreso de luz natural por claraboya de ladrillos de vidrio desde el patio de planta baja, cuenta con una oficina o deposito de 2 x 2,50. APTO TODO DESTINO. Funcionó MUCHO TIEMPO UNA Panadería, APTO GASTRONOMICO.

" IDEAL INVERSOR PARA RENTA, CON POCO NIVEL DE Inversión PUEDE OBTENER UNA BUENA RENTA, AL SER SIN EXPENSAS Y CON BAJOS IMPUESTOS, LA RENTABILIDAD ES MUY SUPERIOR" A LA DE INMUEBLES SIMILARES PERO DENTRO DE EDIFICIOS."

Responsable Luis Miguel Chej Muse - C.P.I Matrícula 2914
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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-