-
PH en Venta
- Superficie total 144 m²
- Superficie cubierta 82 m²
- Ambientes 3
- Dormitorios 2
- Baños 2
- Número de piso de la unidad 1
- Antigüedad 3 años
- Disposición Frente
- Expensas 1 ARS
Ubicación
Impecable PH sobre la calle Cosme Beccar en el centro de San Isidro, único en su tipo. Desarrollado en dos plantas: Primer piso + Terraza con lavadero. Cuenta con Estar-Comedor, Cocina, Dos Dormitorios, Baño Completo, Toilette, Lavadero y Terraza.
Superficie Cubierta: 82m2
Superficie Balcón: 6m2
Superficie Terraza: 65m2
Excelente ubicación, en un radio de 300m a la redonda se encuentran: La Estación de tren (50m), la Municipalidad de San Isidro, el hipódromo, supermercados (Disco, Carrefour, Chino), Starbucks, Mc Donald´s, Burger King, cafeterías, panaderías, verdulerías, pescaderías, rapipago, pagofacil, Bapropagos, gimnasio, farmacias, Sanatorio San Lucas, distintos bancos, colegios, etc..
No paga expensas.
ARBA ANUAL 2020 = $ 2.134,00.- (5 cuotas de 426,80).
ABL FEB 2020 = 3.416,50.-
Fue reciclado íntegramente hace 3 años para vivienda de 2 Arquitectos y se reemplazaron las cañerías de gas, agua, cloaca, electricidad e instalación de calefacción por radiadores.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
* Sólida estructura de Hormigón Armado.
* Paredes medianeras de ladrillo macizo con cámara de aire y tabiques interiores de ladrillo.
* Triple aislación hidrófuga en azotea.
* Carpinterías de Madera originales restauradas con vidrios laminados de seguridad 8mm en dormitorios y en estar carpinterías de aluminio importadas con vidrio DVH en cocina y escalera.
* Persianas de Madera restauradas hacia la fachada.
* Piso de Madera de Caldén.
* Puertas interiores restauradas de pinotea con marco de madera.
* Baño completo revestido en porcellanato rectificado.
* Toilette revestido en porcellanato rectificado hasta 1m de altura.
* Mesada de Granito en Cocina y mesada de Mármol de Carrara en el lavadero.
* Cocina marca ARISTON de acero inoxidable.
* Griferías FV en baños/cocina y lavadero.
* Sanitarios ROCA en baño y Toilette.
* Portero visor color COMMAX.
* Fachadas Frente y contrafrente revestidas con REVEAR.
* Parrilla de 1,50 de ancho.
INSTALACIONES:
La instalación sanitaria y de gas es nueva en su totalidad.
* Cañerías de agua fría y caliente marca ACQUA SYSTEM con uniones por termo fusión.
* Tanque de Agua Multicapa ROTOPLAS con flotante de bronce de alta presión.
* Bomba presurizadora ROWA.
* Desagües cloacales en polipropileno de alta resistencia marca DURATOP.
* Cañerías de gas marca SI GAS termo fusión.
* Caldera Dual BAXI MAIN de 25 Kcal Para provisión de Agua Caliente y calefacción.
* Radiadores de Aluminio Inyectado marca TRIANGULAR Diamante.
* Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor de 3000 Kcal en dormitorios y estar.
* La instalación eléctrica es nueva en su totalidad desde el Medidor de Edenor, ejecutada por matriculado eléctrico conforme a las normas vigentes y protegida mediante puesta a tierra con jabalina..
* 1 Tablero principal en planta baja y 2 tableros seccionales.
* Tomacorrientes e interruptores marca Cambre línea Siglo XXII.
* Iluminación íntegramente de LED.
NOTAS:
1. No cuenta con cochera propia, pero actualmente tenemos en alquiler dos cocheras en edificios de enfrente.
2. Precio en dólares, No acepto permutas.
3. Contacto:
Teléfono: Federico - 11-4176-2222 (Preferentemente WP)
Vende
Nombre
Federico
Teléfono
Publicidad
Publicación #910509415