Venta de Local en El Once, Villa La Angostura

Complejo comercial y residencial en pleno centro de Villa La Angostura.

Tendrá disponibles locales, departamentos 1, 2 y 3 ambientes y cocheras subterráneas.
El proyecto es de una gran categoría constructiva, incluirá losa radiante, materiales de primera calidad y ascensor, lo que otorgara a todos sus niveles, accesibilidad para personas de movilidad reducida.

MEMORIA DESCRIPTIVA TIPO DE CONTRUCCION

La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central.
El edificio tendrá un ascensor hidráulico de 3 paradas, que conectará las cocheras con todos los demás niveles.
El edificio contará con tres módulos de 3 niveles cada uno, en planta baja tendrá 4 locales de 40 m2 aproximadamente, y 8 departamentos monoambientes de 38 m2 aproximadamente, en 1º piso, 2 oficinas, 4 departamentos de 45 m2 y 2 departamentos de tres ambientes de 85 m2, y en 2º piso, 2 oficinas o departamentos de 65 m2 y 8 monoambientes de 37 m2; en subsuelo se dispondrán 21 cocheras.
Un total de 54 unidades.

SANITARIOS
Los sanitarios serán del tipo Ferrum Línea Bari o similar, las griferías serán marca FV Allegro o similar.
Incluye box de ducha.

CLOACAS Y AGUAS SERVIDAS
Se realizará la conexión a cloacas.

PARRILLAS FOGONES
Serán del tipo de apoyar, en mampostería con revestimiento de ladrillos interiores, con conducto de humo de chapa o mampostería.

MOBILIARIO
Los muebles de cocina serán estándar de melamina, enchapada, con mesadas de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable del tipo Johnson o similar.
Los placares serán corredizos de melanina enchapada.

ESCALERA
Las escaleras y barandas serán de hierro y madera, según proyecto.

GENERACION DE ENERGIA ALTERNATIVA
Se dejará prevista la instalación de un generador a gas con transferencia automática, para el funcionamiento total del edificio.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido por COTI).

http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE328608


XINTEL(LEP-LE3-28608)