Ubicación

Guemes 2100 00°

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 55 m²
  • Superficie cubierta 55 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 65 años
  • Disposición Interno
  • Orientación Norte
  • Terraza
  • Patio
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

VENTA! Departamento 2 dormitorios. Reciclado.

Unidad ubicada en planta baja, destinada a vivienda.

-Expensas: no paga.
-TGI: $500.
-API: 120.

LA INTERVENCION COMPRENDE:
Pasillo: Restauración de puerta de ingreso. Acondicionamiento de paredes: reparación de los revoques con salpicado impermeable. Pintura. Cielorraso de madera.
Departamento:
Demolición de entrepiso existente y construcción de nuevo entrepiso con perfilería de acero y fenólico.
Demolición de escalera exterior con el fin de ampliar el espacio exterior. Construcción de nuevo acceso a la terraza con perfilería de hierro y metal desplegado.
Demolición de muro divisorio en planta baja y construcción de nueva estructura resistente con perfilería de hierro.
Nuevos revoques impermeables y contrapisos.
Construcción de nueva escalera interior con perfilería de hierro y revestimiento de madera

INSTALACIONES
Todas las instalaciones se realizan completamente nuevas: eléctrica, cloacal, pluvial, agua fría y caliente, gas natural.
Eléctrica:
- Tomas a altura para aire acondicionado en dormitorios y en planta baja (no incluye preinstalación de desagüe).
- 6 tomas dobles en living comedor
- 1 toma doble en baño
- 6 toma dobles en cocina
- Iluminación exterior e interior. Artefactos de luces spot incluidos.
- 2 tomas dobles en dormitorio principal + toma para aire acondicionado (no incluye preinstalación de desagüe).
- 3 tomas dobles en dormitorio secundario + toma para aire acondicionado (no incluye preinstalación de desagüe).
- 2 tomas dobles en espacio comodín
- Instalación de termotanque eléctrico en terraza (incluye artefacto)

Gas natural:
- Pico para instalación de calefactor en planta baja. No incluye artefacto.
- Pico para instalación de calefactor en el dormitorio principal. No incluye artefacto.
- Instalación de anafe de 4 hornallas. Incluye artefacto

Instalación de agua:
- Desagüe para lavarropas en cocina
- Termotanque eléctrico en terraza

PISOS, REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES
Pisos living, cocina, comedor: Porcelanato modelo Ilva Augustus Fendi semilapado 60x120 cm. Zocalos mismo material.
Piso baño: Porcelanato modelo Ilva Burlington Ice Semilapado 60x120 cm.
Revestimientos baño: Microcemento alisado gris. Cerámicos de diseño
Revestimiento cocina: Cerámicos blancos de diseño tipo subway 10x20 cm
Pisos flotantes melánicos en dormitorios y espacio comodín. Modelo: Kaindl 8mm Clásica tono Roble Robur. Zócalos de madera
Paredes: enlucido de yeso. Pintura blanca
Cielorrasos: placas de yeso. Pintura blanca
Mesada cocina: Mármol negro boreal

CARPINTERIA: se remplazan todas las aberturas
Puertas y ventanas aluminio línea Módena. Perfilería color negro. Vidrio Float 5 mm.
Puertas dormitorio: puertas placa color blanco
Mampara fija de baño: vidrio con perfileria de aluminio
Divisorio baño-antebaño: Perfilería aluminio. Vidrio (a definir)
Puerta de ingreso (a definir)

ESPACIOS EXTERIORES
Patio con césped natural y plantas sobre terreno natural.
Terraza con césped sintético y maceteros con plantas naturales

AMOBLAMIENTOS:
Placares completos. Frente melamina textura da Marca FAPLAC, tono Tiza. Interiores melamina blanca
Muebles de cocina completos. Melamina texturada Marca FAPLAC, tonos gris grafito y roble
Mueble de guardado en baño con frente y estantes de melamina FAPLAC blanca
Mesada de baño con estante inferior (materialidades a definir)

ARTEFACTOS, SANITARIOS Y GRIFERIAS:
- Termotanque eléctrico
- Anafe a gas de 4 hornallas
- Horno eléctrico
- Bacha de cocina doble marca Johnson
- Griferia de cocina monocomando marca Peirano, modelo Toledo
- Bacha de baño de apoyo sobre mesada
- Inodoro y bidet marca Piazza, modelo Amalfi
- Grifería de baño negra marca Hidromet, modelo Sun Lever Black



Información adicional:

Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Gas, Pavimento

Características:

Reciclado, Amueblado
Corredor Inmobiliario Augusto Ferrero Mat. Nro. 1620

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PH en Venta

Guemes 2100 00°, Centro, Rosario

U$S 135.000
55 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Skygardeninmobiliaria

Teléfono

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Publicación #909202338

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