Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Mariano Conti - MLS ID # 420561039-114

OPORTUNIDAD-PH. RECICLADO A NUEVO, 3 AMBIENTES, LAVADERO, PLAYROOM,TERRAZA PROPIA, BAJAS EXPENSAS , EN AV, PEDRO GOYENA al 500 - CABALLITO
**POSIBILIDAD DE TOMAR PERMUTA POR DEPARTAMENTO -ZONAS PALERMO O RECOLETA HASTA U$S 100.000.

En una de las mejores ubicaciones del Barrio de Caballito sobre Av. Pedro Goyena , Excelente PH, por Escritura de 50,15 m2 , superficie construida de 78,50 m2 cubiertos y 19,20 m2 descubiertos , totalmente hecho a nuevo .
Consta de:
-Cocina a gas.
-Mesada cocina en L 2,60 mts x 2 mts.
-Bacha cocina doble marca Johnson.
-Termotanque a gas nuevo.
-Cañerías de gas sigas
-Dos Aires acondicionados Frìo / Calor : 1 de 3500 frigorías y otro de 5000 frigorías. marca BGH.
-Puertas de Cedro restauradas de 3,60 mts de altura,
-Entre piso con piso de Pinotea
-Escalera de Hierro y Pino
-Planta Principal :-Pisos de Porcelanato
-Planta Superior y Entrepiso : Pisos de Cerámicos
-Cañerías de agua aqua-system
-Sanitarios Ferrum
-Techo Living -comedor /Patio : Vidrio de Seguridad.
-Puerta Balcón Terraza con Vidrio de Seguridad.
-Instalación nueva de cañerías, luz y gas. Unidad Funcional 7 Bajas Expensas..

**Se desarrolla en dos plantas :
**Planta Principal : Cocina Separada, Living-Comedor , Dos dormitorios amplios y luminosos ; Baño completo con Bañera.

**Entrepiso Habitación Luminosa. que puede ser utilizada como Tercer Dormitorio o Escritorio.
-Escalera a la segunda Planta

**Planta Superior : Quincho o Playroom , Lavadero,Baño c/Ducha y Terraza.

-Expensas mes de Enero 2021 $ 800
-Aysa mes de Enero 2021 $ 600


Medidas Aproximadas

-Planta Principal

Cocina: 6,84 mts. (1,9 mts x 3,6 mts)
1er dormitorio: 10,26 mts.(2,85 mts x 3,6Mts )
2do dormitorio: 12,06mts. (3,35 mts x 3,6mts)
Patio/Living comedor: 17,01 mts.(6,3 mts x 2,7 mts )
Baño principal: 5,67 mts. (2,1 mts x 2,7 mts)

Entrepiso: 3 er Dormitorio / Escritorio 5,67 mts.(2,1 mts x 2,7 mts )

Planta Superior

Terraza: 19,2 mts. (4,8 mts x 4 mts )
Playroom/ Quincho: 15,12 mts.(3,6 mts x 4,2 mts)
Lavadero: 3,15 mts.(1,5 mts x 2,1 mts)
Toilette 2,73 mts. (1,3 mts x 2,1 mts )


Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 55, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 104, 126, 135, 172, 180, 181, 195
Subtes (Metro) : JOSE MARÍA MORENO (Línea E )
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.