Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Arq. Edgardo Slonimschik - MLS ID # 420511064-209

MARTILLEROS
ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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- Venta en pozo PH al frente en dúplex, de 5 ambientes con terraza y parrilla, sin expensas, ubicado en Manuel Solá 4784, entre Allende y Benito Juárez, en el barrio porteño de Villa Devoto.
- La unidad ubicada en el primer piso está compuesta por cocina integrada, estar comedor, 4 dormitorios, baño completo y toilette, balcón terraza al contrafrente y amplia terraza con parrilla.
- Desarrollada en 3 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y Tarquini, pisos de porcellanato y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad.
- Superficie aproximada: 83,05 m2 cubiertos + balcón terraza: 7,40 m2 + 35,10 m2 de terraza azotea descubierta = 125,55 m2 totales según planos de obra en ejecución.
- El condominio posee sólo 4 unidades funcionales y se encuentra a 300 metros del hipermercado Carrefour de José P. Varela, a 400 m. del Devoto Shopping, a 2 cuadras de Segurola, a 5 de Beiró y cercano a escuelas, comercios, gimnasios y clubes.
- Colectivos cercanos: 25, 47, 85, 107, 109, 114, 124.
- Ideal para quien desee vivir en un sitio cómodo, tranquilo y soleado, a estrenar, con terraza, parrilla y sin expensas!
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad y poder apreciar el avance de la obra y propiedades similares recientemente terminadas en la zona!
- Las fotos son a modo ilustrativo y corresponden a obras recientemente terminadas y entregadas por la empresa constructora que desarrolla el emprendimiento.
- Fecha estimada de entrega de la unidad terminada: Noviembre de 2021.
- Posibilidad de plazo de entrega en 90 días para determinar las cuotas según la conveniencia del comprador.
- 30% al boleto.
- 70% a la toma de posesión.
- Importante: “Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”.

ATENCIÓN: se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros descubiertos. Por lo tanto, la propiedad consta de:
Superficie Cubierta: 83,05 m2
Superficie Semicubierta: 0 m2
Superficie Descubierta: 42,50 m2
Metros totales: 125,55 m2

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.