Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - CUCICBA 4330 / CSI 5634
Contacto: Roxana Salce - MLS ID # 421031030-12

PH tipo casa de 4 ambientes con cochera y playroom.

Ingresamos a living comedor con gran ventana al frente. Pisos de madera biraró entablonado.

Toilette de recepción.

Importante Cocina independiente c/muebles bajo y sobre mesada. Gran mesada de mármol, lavavajilla. Lavadero independiente. Mucha luz y ventilación cruzada.

Ventana y salida a gran jardín con piscina y quincho.



Amplio garaje con espacio para tres autos. Gran Tanque de agua auxiliar con bomba cisterna. Bomba de achique para garaje.

Portones de reja y de entrada a la cochera listos para automatizar.



Desde living comedor accedemos por una hermosa escalera de madera a la segunda planta donde encontramos:

Primer dormitorio con placar, salida al balcón al frente. Aire acondicionado. Conexión de gas para estufa, piso de parquet.

Segundo dormitorio con placar. Ventana al frente, piso flotante. Estufa tiro balanceado, ventilador de techo.

Baño completo.

Dormitorio principal con ventana al contra frente. Vista al jardín. Baño en suite con ante-baño. Vestidor. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Piso de parquet.



En tercer piso amplio Playroom con piso de cerámicos.



Esta propiedad se encuentra en el barrio de Floresta a 1 cuadra del parque Avellaneda y a dos cuadra de la avenida Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Avenida Directorio, contando con una gran variedad de medios de transporte, tanto hacia el centro cómo hacia Provincia. También se encuentra muy cercano a la estación Floresta del tren Sarmiento. Es una zona de casas bajas, con añosas arboledas y cercana al centro comercial de materiales de construcción de Juan Bautista Alberdi.
Se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros descubiertos. Por lo tamto la propiedad consta de:
Superficie cubierta: 216 m2
Superficie semicubierta: 8.82 m2
Superficie descubierta : 81,32m2



La presente propiedad no cuenta con accesibilidad para personas discapacitadas.




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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.