Zona: Residencial -Asfalto- – Agua – Cloacas-

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA.

Ubicación: Av. Juan B. Justo N° 6517, a metros de esquina Joaquín V. González, C.A.B.A.

-Disposición: Pequeño local de 16 mts2 aprox. cubiertos en lote propio, sin expensas. (3,45mts largo por 4,60 de ancho)
A refaccionar paredes y pintura.

-Cuenta con un acceso desde la calle con persiana metálica y puerta corrediza. Al ingresar un salón de piso cerámico, baño y antebaño.

-Contrato comercial por 3 años.

-Valor mensual $12.000. Incremento 20% semestral.

-Aysa : s/consumo. Mínimo $120

ABL: 400$ mensual

-No posee servicio actual de energía eléctrica. Puede pedirse el suministro con medidor.

- Cercanías: Zona estratégica de Floresta: Entorno comercial con fluido tránsito vehicular, de gente y de transporte público. Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, 6 cuadras de Av. Segurola, a 5 cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda, y a 9 cuadras de la Estación de Tren Floresta. Líneas de colectivos y Metrobus con parada en la esquina del local.


REQUISITOS: Mes adelantado ($12.000), Depósito en garantía a restituir al finalizar la locación ($24.136), Garantía Real (Propiedad familiar titular registral de Inmueble sin Embargo, Hipoteca, ni inhibición ni bien de familia), Ingresos demostrables, Honorarios profesionales 6% del contrato ($37.820), y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, demostración de ingresos, etc.)
- A cargo de locatario: Averiguación de garantía y estudio de título ($5.000); Certificación de firmas de locatario y garante en escribanía ($4.000) y seguro de incendio (a contratar)
- Total aproximado de llave para ingresar: $82.956.-

IDEAL PARA DEPÓSITO - TALLER - TRANSPORTE –
APTO TODO DESTINO.

- OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR!!!!

Contáctecnos: ROSSI PROPIEDADES.