Corredor Responsable: Diego José Muiños / Cristian Javier Alonso - CMCPSI 5352 / CUCICBA 6252
Contacto: John Fergus Grehan - MLS ID # 421431012-3

Antiguo "Centro Recreativo El Artesano" a refaccionar, en el centro comercial y financiero de San Antonio de Areco.



Frente de 16,47 mts con amplias vidrieras sobre calle Alsina, con 5m de altura y 43 mts de largo máximo. La forma es irregular con parte del frente de sólo 5,82 m de fondo, luego el lote se hace más angosto (hasta 8 m) y vuelve a ensancharse a continuación del sector baños hasta 11,80m en los últimos 15 m del lote.



La construcción constituye

1) local irregular en el frente de aprox 135m2,

2) local rectangular hacia atrás de 100 m2,

3) a continuación locales de baños y servicios de 42m2

4) en el fondo otro local de 56m2

5) más el semi-cubierto de 48m2 y el jardín de 69m2.



Superficies:

Terreno: 457,7 m2

Cubierta: 322 m2

Semicub: 60 m2

Libre: 69 m2

FOS: 0,60 FOT: 1,20



Propiedad antigua en PB de techos altos de buena calidad constructiva pero en estado de abandono. Sólida estructura de paredes laterales de 5m de altura, tabiques interiores conformando las divisiones de los distintos locales, piso cerámico tipo granítico, aberturas de madera con rejas en el frente y en el fondo. Techos de chapa con sólida estructura de hierro. Revestimientos de paredes y cielorrasos de madera tipo machimbre (aunque han sido retiradas en parte maderas de los mismos).


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.