Ubicación

Marcelo Torcuato De Alvear 2300

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Superficie total 76 m²
  • Superficie cubierta 76 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 61 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Patricia Cabrera - MLS ID # 181240-326

EN VENTA, RECOLETA. CONSULTORIOS/OFICINAS o VIVIENDA
Área de centros médicos (IADT, Médicus, entre otros), Hospital de Clínicas, y Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas..

DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES (TRES CONSULTORIOS MÁS RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA).
CONTRAFRENTE EN EDIFICIO RACIONALISTA.
APTO PROFESIONAL

Actualmente, refaccionado y habilitado como consultorio médico, especializado en dermatología y estética.
Amplia recepción y sala de espera. Hall de entrada de 2,45 m x 2,70 m, más recepción de aproximadamente 5,35 m x 4,45 m.
Cuenta con tres consultorios de aproximadamente 3.80 m x 3,70 m; 3,70 m x 2,95 m y 3,00 m x 3,00 m. Dos de los consultorios dan a balcón a contrafrente de 8 m x 1,15 m.
Baño con dicha más un toilette.
Cocina. Puerta de servicio.

Se puede devolver a su plano original para ser utilizado como vivienda.
(VER PLANO ORIGINAL Y RENDERS DE POSIBLE ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL)
Hall de entrada: 2,45 m x 2,70 m
Living comedor: 5,35 m x 3,15 m
Tres dormitorios de 3.80 m x 3,70 m; 3,70 m x 2,95 m y 2,20 m x 1,80 m. Dos de los dormitorios dan a balcón a contrafrente de 8 m x 1,15 m (clásica planta invertida de algunos edificios racionalista).
Cocina: 1,75 m x 2,15 m. Es posible ampliarla.
Baño; 1,50 m x 2,15 m
Toilette: 1,45 m x 1,35 m
Doble circulación.

Agua caliente por termontanque.
Calefacción por acondicionadores de aire.

Expensas aproximadas (últimos meses 2020): $8481.-
GCBA ABL aproximado (últimos meses 2020); $ 1239.-
AYSA aproximado (últimos meses 2020): $1190.-

Excelente ubicación y comunicación:
A una cuadra de Av. Santa Fé, una cuadra de Av. Pueyrredón y dos cuadras de Av. Córdoba.
Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)
Colectivos:12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Marcelo Torcuato De Alvear 2300, Barrio Norte

U$S 220.000
76 m² totales
2 baños
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Remaxpremium I

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