Ubicación

Paysandu 1400

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 240 m²
  • Superficie cubierta 200 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 41 años

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Sabrina Salinas - MLS ID # 420151126-37

EXCELENTE PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, REALMENTE UNA CASA EN ALTOS. EN INMEJORABLE UBICACIÓN, CON GRAN ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE, EMPLAZADO EN UNA CUADRA QUE BRINDA MUCHA SEGURIDAD.
DESARROLLADO EN PRIMER Y SEGUNDO NIVEL EN TODO EL ANCHO DEL LOTE. TOTALMENTE REMODELADO, (CAÑOS DE AGUA Y GAS, CABLEADO DE TODA LA PROPIEDAD). LOGRANDO ASÍ UN INMUEBLE QUE CONJUGA PERFECTAMENTE LA SOLIDEZ Y DIMENSIONES DE SU ÉPOCA, COMO SER TECHOS ALTOS, AMBIENTES AMPLIOS, ETC, CON LAS MEJORAS ESTÉTICAS Y TÉCNICAS REALIZADAS EN LA PROPIEDAD.
SUS GENEROSAS DIMENSIONES, SE ENCUENTRAS EXCELENTEMENTE BIEN DISTRIBUIDAS EN SUS DOS PLANTAS, GENERANDO QUE SEAN TOTALMENTE FUNCIONALES E INCLUSIVE PRÁCTICAMENTE INDEPENDIENTES SEGÚN LAS NECESIDADES DE SUS OCUPANTES.
PLANTA BAJA:
INGRESO POR PUERTA BLINDADA A HALL DE RECEPCIÓN Y ESCALERA PROPIA.
1º NIVEL
HALL DE DISTRIBUCIÓN BALCONEANDO A LA ESCALERA DE INGRESO DE 2,40 X 2,30 PISO DE GRANITO
LIVING AL FRENTE 4,45 X 4 PISO DE PARQUET – MUY LUMINOSO C/SALIDA AL BALCÓN CORRIDO DE 7,50 X 1.

COMEDOR DIARIO DE 3,50 X 3,00 - PISO PORCELANATO
COCINA COMEDOR DE 4,50 X 3,15 C/OPCION PARA HACERLA INDEPENDIENTE - PISO PORCELANATO – MUEBLES COMPLETOS ALTOS Y BAJOS –EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACION -VENTILACION AL EXTERIOR
LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO DE 3,50 X 1,60 TODO LUZ CON VENTANAL Y VENTILACIÓN NATURAL
TOILETTE CON AMPLIA BAULERA EN EL BAJO ESCALERA
DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE DE 4,85 X 4.00 C/SALIDA AL BALCÓN PISO PARQUET – C/PLACARD PARED A PARED Y PISO A TECHO
DORMITORIO AL CONTRAFRENTE DE 3,80 X 3,60 PISO PARQUET – C/PLACARD DE PARED A PARED Y DE PISO A TECHO
BAÑO COMPLETO VENTILACION AL EXTERIOR

2º NIVEL
ACCESO DESDE ESCALERA UBICADA EN EL HALL DE RECEPCIÓN
AMPLIO QUINCHO C/VENTILACION CRUZADA DE 4,50 X 4,50 - PISO CEMENTO ALISADO REALIZADO TOTALMENTE DENTRO DE LA ESTÉTICA DEL INMUEBLE, CONTANDO CON COCINA DE 3,80 X 1,60 -CON MUEBLES COMPLETOS.
DESDE EL QUINCHO SALIDA A LA TERRAZA DE 8,40 X 4,20 AL MISMO NIEVEL, CON PARRILLA DESARROLLADA AL FRENTE
DORMITORIO TIPO ESCRITORIO AL CONTRAFRENTE DE 4,60 X 3,25 (USOS MÚLTIPLES)
DORMITORIO TIPO PLAYROOM DE 4,50 X 3,15 (USOS MÚLTIPLES)

3 UNIDADES EN EL LOTE, TODAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE
SIN EXPENSAS
SUPERFICIE CUBIERTA: 200M2
SUPERFICIE TOTAL: 240 M2 (los metros cuadrados reales no concuerdan con los de escritura)
ESTADO: EXCELENTE

DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Paysandu 1400, Caballito

U$S 370.000
240 m² totales
4 dormitorios
1 baño
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Remaxamazing

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