EXCELENTE GALPÓN COMERCIAL CON OFICINAS + DPTOS 2 AMB EN ALQUILER || 875M² CUBIERTOS

Esta propiedad se compone de dos galpones en PB comunicados internamente, un local con oficinas en 1er Piso y dos departamentos de 2 ambientes en 2do Piso. El galpón 1 está sobre Av. Juan M. de Rosas, el local de 2 pisos está en la esquina de Av. Juan M. de Rosas y José Marti, y finalmente el galpón 2 está sobre José Marti.

GALPÓN 1: Con 12 metros de frente sobre la principal avenida, el galpón tiene un portón de hierro de 4 x 3 metros y una puerta metálica. El piso es de cemento alisado y el techo es parabólico cubierto de chapa, con una altura de 6m al apoyo. Este galpón cuenta con oficinas y baños. Posee un puente grúa e instalación de cámaras de seguridad y alarma. Tiene entre piso de 30m², lo que suma una superficie cubierta de 237m².

GALPÓN 2: Con 10 metros de frente sobre José Marti, el galpón tiene un portón de hierro como único acceso. El piso es de cemento alisado y el techo es parabólico cubierto de chapa galvanizada con 4 metros de altura al apoyo. Posee un puente grúa e instalación de cámaras de seguridad y alarma. Su superficie cubierta es de 240m².

LOCAL COMERCIAL: Con acceso por la esquina de las calles mencionadas, el local cuenta en PB con oficinas amobladas, vestuarios y baños. Esto se encuentra distribuido en 90m². A lo que se le agrega un depósito comercial de de 110m² con acceso y entrada de camión por José Marti. En 1er piso, cuenta con más oficinas amobladas, baño, un espacio de cocina, comedor, recepción y balcón al frente. Todo esto en otros 90m². Por último, en el 2do piso se encuentran dos departamentos de 2 ambientes con balcón al frente, baño, cocina, comedor y un patio de 8m². La superficie cubierta de cada uno es de 40m².

• AV. JUAN M. DE ROSAS 2331 (Esq. JOSÉ MARTI) - SAN JUSTO •

Se Alquila TODO en block - Alquiler mínimo de 36 Meses Consecutivos. No apto para Alquiler Temporal. El ABL tiene un valor de $2.500 aprox. El aumento del contrato será del 18% semestral.

Requisitos:

- Para ingresar se pide:

• Primer Mes de Alquiler del Contrato.
• Depósito de Garantía.
• Seguro de Caución para Viviendas y/o Garantia Propietaria para Alquileres Comerciales o Industriales.
• Informes de Inhibición y Dominio en caso de presentar Garantía Propietaria.
• Sellados (1,2% valor total del Contrato).
• Honorarios Inmobiliaria (5% + IVA valor total del Contrato).


*(NO) ACCESIBLE para Personas con Movilidad Reducida


"Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizadas al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

- MATRÍCULA 825 LM -