Ubicación

Av. Juan Manuel De Rosas 2805/21

San Justo, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 478 m²
  • Superficie cubierta 478 m²
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Antigüedad 20 años

Descripción

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 220M² + LOCAL DE 258M² EN ALQUILER/VENTA

Excelente local ubicado sobre la Av. Juan Manuel de Rosas esquina Rincón, con estructura de losa y que cuenta con frente de blindex, 2 oficinas, kichinet y baño.
A su vez, la estructura está preparada para construir en planta alta y posee un acceso peatonal con escalera y hueco para ascensor sobre la calle Rincón, que sirve de acceso a la planta alta.

Existe la posibilidad de sumar el Local Industrial de 258m² de la ante esquina sobre Av. Juan Manuel de Rosas (RN3), tanto en venta como en alquiler.
El mismo posee 258m² cubiertos en total y está compuesto de cortina metálica de enrollar automatizada, piso de cemento alisado, batería de baños, kichinet, 2 oficinas en entre piso, acceso a la terraza por escalera y la posibilidad de seguir construyendo en la planta superior con estructura de losa preparada para tal fin. El local posee 6 metros de altura.
La Zonificación es MI (Mixta Industrial) y la propiedad está ubicada sobre la Av. Juan Manuel de Rosas, a metros de esquina Rincón y el cruce de la vía.

• AV. JUAN MANUEL DE ROSAS 2805/2821 - SAN JUSTO •

Alquiler mínimo de 36 Meses Consecutivos. No apto para Alquiler Temporal.

Para ingresar se pide:

• Primer Mes de Alquiler.
• Un mes de depósito de Garantía.
• Seguro de Caución para Viviendas y/o Garantia Propietaria para Alquileres Comerciales o Industriales.
• Informes de Inhibición y Dominio en caso de presentar Garantía Propietaria.
• Sellados (1,2% valor total del Contrato).
• Honorarios Inmobiliaria (5% + IVA valor total del Contrato).

*(NO) ACCESIBLE para Personas con Movilidad Reducida


"Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

- MATRÍCULA 825 LM -

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Locales en Alquiler

Av. Juan Manuel De Rosas 2805/21, San Justo, La Matanza

$ 170.000
478 m² totales
3 baños
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Alquila

Nombre

Stellainmobiliariaa

Teléfono

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Publicación #908013613

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