• precio en dólares •

Ubicado sobre la Ruta 51, a 2km de la Ruta Nacional 7 y menos de 2km del pueblo de Carmen de Areco, el campo cuenta con una ubicación privilegiada al encontrarse sobre la ruta y el acceso por autopista de 2 carriles desde Buenos Aires (148km).

El predio tiene una superficie de 27 hectáreas. Cuenta con Casa Principal, Casa para Caseros, un Gran Galpón con doble portón corredizo, Caballeriza de 5 boxes y 3 Caniles. Posee molino de extracción de agua con tanque, apta para consumo animal.

El galpón y caballeriza están impecables, es ideal para personas con caballos.
Se trata de un campo cuya topografía es llana a suavemente ondulada con una pendiente general hacia un bajo. Se distinguen dos ambientes con diferente aptitud productiva, uno agrícola de 11 hectáreas y otro más bajo con menor potencial convirtiéndolo en ganadero de 14 hectáreas. Las 2 hectáreas restantes son de mejoras.

Respecto a la Casa Principal, se encuentra en excelente estado general. Se vende amueblada. Cuenta con:
• Amplio living comedor
• 3 cuartos (uno en suite)
• 3 baños (uno exterior)
• Cocina
• Lavadero
• Pileta
• Amplia Galería
• Parrilla Exterior con Asador
• Parrilla Interior
• Garage
• Sistema de calefacción central (no funcionando)

Dueño directo con todos los papeles al día y en regla.

Es de destacar que el campo se encuentra bien en su fertilidad, ya que se viene trabajando en forma agrícola con buena rotación de cultivos, conteniendo en cada ambiente valores normales de materia orgánica total y de materia orgánica joven. Las tierras se encuentran descansadas. Actualmente se realizan pasturas.

ARBA aproximado $12.000 cada 3 meses (dic 2020).