PH segundo piso por escalera, en el corazon del barrio de Recoleta, sobre calle Larrea entre Juncal y Beruti, a 200 metros de Avda. Pueyrredon altura Hospital Aleman y a 400 metros del shoping Recoleta , cementerio y uno de los paseos de compras, restaurantes y ferias mas visitados.
El inmueble consta de Planta baja (local doble altura) y dos plantas de departamentos. Originalmente esta unidad fue concebida en una planta de doble altura (5 metros aproximadamente) que luego se dividio en 2 plantas.
se accede por escalera al pasillo del edificio. Al entrar al departamento encontramos un acogedor living comedor con cocina integrada en un ambiente de comodas dimensiones y 2 ventanales que proporcionan excelente luz durante todo el dia. Baño instalado con ducha (el baño es angosto y se encuentra en la planta baja del duplex)
en planta alta al subir escalera se encuentra una sala de estar o de trabajo con amplio ventanal y 2 comodos dormitorios.
el piso de planta baja es ceramico mientras el de la planta alta es integramente de madera en buen estado.
ideal para parejas jovenes, estudiantes o inversion para renta al encontrarse en esta exclusiva zona, a pasos de muchos medios de transporte incluidos subte (linea d y H) y zonas de esparcimiento con bajas expensas.
el edificio cuenta con terraza transitable de uso comun.

BAJOS GASTOS
expensas $ 2400
Aysa $ 400
Abl $ 530
nota importante: la superficie real difiere de la superficie mencionada en escritura, debido a que se ha ampliado el entrepiso.

Observaciones:
No apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad, las publicadas fueron aportadas por propietario
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.