Ubicación

Lugones 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 74 m²
  • Superficie cubierta 54 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 2
  • Antigüedad 62 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: María Laura Vidal - MLS ID # 420511068-152




Excelente PH de 2 ambientes reciclado, a estrenar con terraza, ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal.
Muy buena ubicación y accesibilidad. Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Alvarez Thomas, la Avenida Congreso, la Avenida Melian y la Avenida Olazabal.

La zona tiene acceso a plazas y al Parque Presidente Sarmiento, como también a varias líneas de colectivos, la Estación de Subte Juan Manuel de Rosas de la Línea B y las estaciones General Urquiza y Luis Maria Drago del Ferrocarril Mitre.
Se encuentra a cuadras de gran centro comercial y supermercados.

La propiedad se desarrolla en tres plantas.
Ingresamos a la propiedad a través de un comodo living/comedor con cocina integrada, totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y muebles de sobre y bajo mesada. Sobre el lado izquierdo nos encontramos con un baño completo.
En la primera planta se encuentra el dormitorio con baño en suite con un amplio vestidor y el acceso a la terraza.
En la tercera y ultima planta se encuentra un cuarto de guardado y lavadero con acceso a una cómoda terraza muy luminosa.
La propiedad fue reciclada a nueva y se encuentra a estrenar.
De gran calidad constructiva, cuenta con excelentes materiales y terminaciones.
Se encuentra parcialmente amoblada.
ATENCIÓN: se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros descubiertos. Por lo tanto, la propiedad consta de:
Superficie Cubierta: 54 m2
Superficie Semicubierta:0
Superficie Descubierta: 20 m2
Metros totales: 74 m2

Superficie por escritura:
Cubierta propia: 23.77 m2
Cubierta comun: 6.22 m2
Patio: 2.70 m2
Total: 29.99
Los metros son estimados, los mismos se tomaran de la escritura traslativa de dominio.

Datos útiles:
Transportes cercanos:
Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176
Trenes: Luis María Drago (MITRE)
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Código Postal: 1430
Código Postal Argentino: C1430EBL

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Lugones 2200, Villa Urquiza

U$S 139.900
74 m² totales
1 dormitorio
2 baños
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Remaxpremiumii

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Publicación #906810795

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