Corredor Responsable: Martin Manias / Eric Merres - CMCLZ 4037 / CLZ 4293
Contacto: Yasmin Hipolito - MLS ID # 420541072-185

Venta PH 5 Ambientes en Parque Chacabuco.



PH al Frente, de dos plantas, sin expensas en complejo de sólo 3 unidades. Posee 4 dormitorios y 3 baños completos.

De poca antigüedad y totalmente reciclado, con cañerías y conexiones de electricidad nuevos (no plomo ni hidrobronz)



Ubicado en zona tranquila, de poca circulación, con edificaciones residenciales y buenos accesos a Avenidas principales (Av. La Plata, José María Moreno, Av. Cobo, Av. Asamblea, Av. Chiclana).

Al ser una calle poco transitada, se encuentra fácil lugar de estacionamiento durante todo el día.



PLANTA BAJA

Al ingresar, se accede al espacio integrado de cocina comedor, muy luminoso por tener ventanal espejado a la calle.

Cocina en L, completa con doble alacena, muebles bajo mesada, doble bacha y barra desayunadora con espacio de guardado y portacopas.

Comedor amplio, que se conecta con Jardín de invierno y con espacio de Living / escritorio, el mismo dividido del ambiente por puertas francesas, ideal consultorio. El ambiente cuenta con 50 mts totales.



Baño completo con bañera, con ventanal de respiración y doble placard de guardado, para toallas y blanquería.



Acceso al primer dormitorio, el mismo posee ventanal al frente y al jardín de invierno lo que brinda mucha luz natural. Pisos de lapacho y espacio de vestidor con dos placards dobles empotrados de generoso tamaño y puerta espejada. Generoso tamaño, 20 metros cuadrados.



Dormitorio Principal en Suite de 20 metros cuadrados en total. Posee pisos de parquet de muy buena calidad, y doble placard con puerta espejada, de 3,5 metros de largo.

Baño en suite, muy amplio, con antebaño, doble bacha y jacuzzi. Todo en porcelanato primera calidad.



Posee un jardín de invierno cubierto con techo traslúcido y corredizo, que permite el ingreso de luz natural. Posee dos radiadores para calefaccionar el espacio. En el mismo se encuentra una baulera y un lavadero cerrado.



PLANTA ALTA - Posee doble circulación:

Hacia la izquierda se accede al espacio cerrado de quincho y parrilla. El mismo posee ventanas balcón con acceso a espacio de terraza libre.

Hacia la derecha se accede a un segundo espacio de vivienda, con ventanal al contrafrente, con conexiones de agua y gas, ideal para instalar una cocina, bacha o lavadero.

Primer dormitorio con placard, y ventanal al contrafrente, hoy utilizado como Escritorio.

Segundo dormitorio, hoy utilizado como espacio de guardado y gimnasio. Baño completo con ducha.

Ambas habitaciones, con ventanales hacia la terraza, permitiendo el ingreso de luz durante el día.



Características generales de la propiedad:

- Posee pisos de primera calidad, en todos los ambientes, en excelentes condiciones

- Para calefaccionar los ambientes toda la planta baja posee siete radiadores, con sistema de caldera individual y la planta alta posee tres estufas de tiro balanceado.

- Posee un total de 6 aires acondicionados en living comedor y habitaciones.

- Los techos son de teja, en excelente estado.

-Tiene instalada bomba elevadora de agua y bomba presurizadora

- Posee circuito cerrado de cámaras.



Todos los servicios: Luz, gas, agua corriente, cloacas. Apto mascotas y apto profesional.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.