Ubicación

Avenida Gaona 4500

Ciudadela, Tres De Febrero, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 65 m²
  • Superficie cubierta 61 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 2 años
  • Expensas 1500 ARS

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - CUCICBA 4330 / CSI 5634
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # 421031026-36

UBICADO EN EL LÍMITE ENTRE LOS BARRIOS DE CIUDADELA Y RAMOS MEJÍA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y ARTERIAS DE CIRCULACIÓN COMO AV. GAONA, AV. DÍAZ VÉLEZ, AV RIVADAVIA Y ACCESO OESTE, CON COMERCIOS, CENTROS DEPORTIVOS, ESCUELAS, CENTROS DE SALUD, SERVICIOS Y TODO TIPO DE MEDIOS DE TRANSPORTES DISPONIBLES COMO LÍNEAS DE COLECTIVOS Y TRENES, PRESENTAMOS ÉSTE MODERNO Y FUNCIONAL PH, DE CÓMODAS DIMENSIONES, TERRAZA COMPARTIDA Y BALCÓN AL FRENTE DE PUNTA A PUNTA CON VISTAS A AVENIDA GAONA.
CON UNA ANTIGÜEDAD DE TAN SÓLO TRES AÑOS, EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON BALCÓN AL FRENTE Y DE FÁCIL ACCESO A LA AMPLIA TERRAZA COMPARTIDA, SU IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN LA OPORTUNIDAD DE ACCEDER A UNA VIVIENDA QUE REÚNE CALIDAD Y BUEN VALOR DE MERCADO A LA HORA DE ELEGIR.
SE TRATA DE UN HERMOSO PH CON MUY BAJAS EXPENSAS, DE DISTRIBUCIÓN SÚPER FUNCIONAL, SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 65 METROS, SIENDO SUPERFICIE CUBIERTA, 61 METROS, MÁS CASI 4 METROS DE BALCÓN AL FRENTE, TOILETTE, ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y UNA AMPLIA TERRAZA CON PARRILLA DE USO COMÚN, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:
- INGRESO CON ACCESO AL AMPLIO, MODERNO Y CÓMODO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA QUE CUENTA CON MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA, VENTANAS DE VISTA AL BALCÓN Y BARRA DESAYUNADORA.
- EL AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR, PUERTA VENTANA DE PISO A TECHO CON CORTINA BLACKOUT DE ACCESO AL BALCÓN, QUE SE EXTIENDE DE PUNTA A PUNTA PERMITIENDO EL INGRESO DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA, Y UNA EXCELENTE CIRCULACIÓN DE AIRE. Y CUENTA CON REJAS DE PROTECCIÓN.
- TOILETTE MODERNO Y FUNCIONAL CON INSTALACIONES EN IMPECABLE ESTADO.
- DESDE EL LIVING, CONTAMOS CON ACCESO A LA SIGUIENTE PLANTA DONDE SE ENCUENTRA UN AMPLIO ESPACIO CON DIVISIÓN CORREDIZA DE MADERA Y ACRÍLICO OPACO, QUE LE OTORGA UN CÁLIDO Y ACOGEDOR ASPECTO ORIENTAL POTENCIANDO LA UTILIDAD DEL SECTOR DESIGNADO A LA HABITACIÓN, PUDIÉNDOSE UTILIZAR COMO UNA HABITACIÓN MÁS.
- EL ACOGEDOR DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES, CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR, PISOS DE PARQUET Y VENTANALES CON REJAS DE PROTECCIÓN, DE VISTA AL FRENTE QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y UNA EXCELENTE CIRCULACIÓN DE AIRE.
- MODERNO BAÑO COMPLETO DE AMPLIAS DIMENSIONES SANITARIOS ACORDES A LA CALIDAD CONSTRUCTIVA, BAÑERA CON HIDROMASAJE, VANITORY Y GRIFERÍAS CROMADAS, PRECEDIDO POR UN ANTE BAÑO EQUIPADO MUEBLE DE GUARDADO Y AMPLIO ESPEJO.
- A CONTINUACIÓN SE ENCUENTRA EL CÓMODO Y FUNCIONAL VESTIDOR QUE CUENTA CON INTERIORES, PERCHERO Y ESPACIO PARA GUARDADO DE CALZADOS.
- AMPLIA TERRAZA DE USO COMÚN, DE FÁCIL ACCESO QUE CUENTA CON PARRILLA Y SECTOR DE MESADA CON PILETA DE GRIFERÍA CROMADA.
EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON DETALLES DE ESTÉTICA Y CONFORT QUE ESTÁ EN CONTINUO MANTENIMIENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES Y GARANTIZANDO UN ESPACIO LISTO PARA INSTALARSE Y DISFRUTAR. LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!
“LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO”.
"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".
“INMUEBLE APTO CRÉDITO Y APTO DESTINO PROFESIONAL”.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Avenida Gaona 4500, Ciudadela, Tres De Febrero

U$S 98.000
65 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Remaxpremium3

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