Ubicación

Av. Eva Perón 2200

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 98 m²
  • Superficie cubierta 73 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 45 años
  • Disposición Lateral
  • Orientación Norte
  • Expensas 300 ARS
  • Terraza
  • Comedor
  • Cocina
  • Playroom
  • Parrilla
  • Gas natural
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Descripción

Es un PH ubicado sobre la Av. Eva Perón al 2200, entre las calles Lautaro y Esteban Bonorino.

La propiedad está en Planta baja y es en dúplex.

Planta baja: se ingresa a un patio cuyos pisos son de porcelanato ( de primera marca) El patio está techado con un toldo de aluminio rebatible que abre y cierra correctamente.

En la pared lindera al pasillo del exterior de la vivienda, hay ventanas de vidrio con apertura y cierre y permite el ingreso de luz natural y ventilación.
Dos habitaciones cuyas dimensiones son de 3,80 x 3,80 m2 aproximadamente y los pisos son de pinotea original, pulido y plastificado.

Baño completo con bañadera. Revestimieto de cerámica con venecita. Sanitarios y grifería de calidad con cierre cerámico.

Cocina, mesada y anafe de 4 hornallas más horno. Ventana al exterior.

El lugar del bajo escalera fue diseñado para colocar electromésticos, lavarropas, lavavajillas, heladera. Cuenta con las respectivas conexiones.

Entre piso: habitación con piso de pinotea plastificada y ventana al exterior sup de 3 x 2,10 m2 . Membrana del techo de la habitación realizada hacia dos años.

Primer piso: terraza, parrilla, pileta de lavar. Tambien aquí hay un cuarto de 3 x 2,60.; el piso de simil madera para continuar con la armonia de la casa . El uso es a designar, sirve de quincho, de play room o simplemente de cuarto de guardado.

El piso de la terraza es de cerámica.

El tanque de agua nuevo ya que tiene dos años de antiguedad.

Si bien la propiedad tiene instalados AA y estufas, el precio de publicación no los incluye.

Las expensas actuales son de pesos 300.-

Características generales: la propiedad fue puesta en valor hace dos años, la puesta incluyo: instalación eléctrica independiente, una para los AA y otra para el resto de la casa además incluyó la colocación de cableado y enchufes. Pintura. Las aberturas son originales y fueron restauradas a nuevo.

Contamos con la ficha técnica, donde constan las marcas tanto del porcelanato, los sanitarios y la grifería.

El estado del inmueble es excelente.

*** la venta está sujeta a reubicación.

Superficie total: 98 m2

Medios de Transporte:
Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195
Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E)

Lugares cercanos: a 5 cuadras del parque Chacabuco. Medalla Milagrosa. Colegios cercanos: Limerick, Misecordia y del Libertador.









Coti pendiente a sacar por el propietario

*En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria*

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

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PH en Venta - Capital Federal

Ph En Venta En Flores Con Terraza Y Parrilla Increíble !!

U$S 153.000
98 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Felicitasfuentes Propiedades

Horario de contacto

10 a 19

Teléfono

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Publicación #906370841

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