Ubicación

Montes De Oca Al 6400

Carapachay, Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 20111 m²
  • Superficie cubierta 17648 m²
  • Antigüedad 30 años

Descripción

DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Excelente predio Logístico - Industrial, desarrollado sobre fracción de terreno de 20.111 m2 de forma rectangular con frente sobre tres calles. Superficie cubierta total de 17.648 m2 y playa de maniobra hormigonada de 5.132 m2.

SUPERFICIES
Sector destinado a personal de seguridad en el ingreso de personal y el ingreso de vehículos.
- Nave de 4000 m2 con una estructura sólida con techos losa de 4 metros de altura máximo y pisos de hormigón Armado H30 de alta resistencia.
- Nave de 6000 m2 cubiertos con techos tipo shed de losa con una altura min de 5,20 metros y 7,20 metros al punto mas alto y con entrada para camiones semi.
- Nave de 400 m2 con altura de 6 mts y estructura de chapa hasta el piso con techo tipo parabólico.
- Nave de 1300 m2 en planta alta con un altura de 4 metros.
- Nave de 200 m2 con 6,70 mts de altura y 8,30 al apoyo.
- Nave de 2600 m2 con una altura mínima de 5,40 y máxima de 6 metros. Portón apto para vehículos de gran porte y montacargas de capacidad 1000 kgrs.
- 300 mts en planta alta con una altura de 4,50 mts.
- Playa de maniobras hormigonada de 5132 m2.
- Sectores auxiliares de 2800 m2 compuesto por baños, vestuarios, pañol de herramientas, conformados por unos unos 2800 m2 cubiertos aproximados.

SERVICIOS
- Fuerza motriz: Trifásica T3.
- Agua de red.
- Red Cloacal.
- Posibilidad de conexión a Gas Industrial que pasa por la puerta del predio y en la actualidad no se encuentra conectado.

ZONIFICACION
- I1: Industrial dominante (Apto para actividades industriales de categoría 1 y 2) .

ACCESOS
- A tan solo 200 mts de la Av Velez Sarsfield.
- A 20 cuadras de la Au Panamericana
- A 30 cuadra de Av Gral Paz.

PREVENCION DE INCENDIOS
- Toda la planta cuenta con red de incendios mediante hidrantes y tanques de unos 50.000 litros aproximados para abastecer a la misma.

IDEAL INVERSOR, SE VENDE CON RENTA CALZADA.

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Depósitos y Galpones en Venta

Montes De Oca Al 6400, Carapachay, Vicente López

U$S 5.900.000
20111 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

Teléfono

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