Ubicación

Av. Del Libertador 602

Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 87.02 m²
  • Superficie cubierta 69.95 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Nuevo desarrollo sobre Av. del Libertador, cercano al Complejo al Río, Vicente López. Edificio moderno de categoría de 17 pisos en esquina con vistas hacia el Río a partir del 3 °. Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. Local en venta en Planta Baja con doble frente. AMENITIES: PISCINA, SUM, GYM, SOLARIUM, LAUNDRY y SKY TERRACE. Fecha aproximada de entrega: 2º semestre 2022 Forma de Pago: anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas en pesos + CAC. CARACTERISTICAS TECNICAS El edificio Ascensores: 2 ascensores automáticos de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Motor con frecuencia variable. Cocheras: Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. Palieres: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño. Amenities: SUM, GYM, piscina y solarium. Seguridad: Sistema de control de acceso con tarjetas de proximidad. Circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas. Sistema de alarma monitoreada. Puesto de guardia en hall de PB. Los departamentos Puertas: Puerta principal de marco metálico y hoja de madera enchapada en roble. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada. Instalación sanitaria: Distribución de agua fría y caliente con termofusión. Desagües Awaduct. Agua caliente central. Instalación eléctrica: Circuitos independientes de iluminación y tomas. Cables antiflama. Disyuntor diferencial general. Llaves termomagnéticas por circuito. TE y TV en todos los ambientes (salvo baños). Climatización: Calefacción por piso radiante central con regulacion individual, preparado para instalación de Aire Acondicionado split. Pisos: En estares y dormitorios, pocellanato simil madera. En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato. Revestimientos: En baños, cerámica con guardas de moderno diseño. Cocinas: Muebles bajos y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de Silestone. Grifería monocomando. Horno y anafe eléctrico. Instalación preparada para colocación de lavarropas o lavavajillas. Baños: Artefactos de primera marca. Griferías con cierre cerámico de primera marca. Mesadas de mármol. Placards: Interiores completos en melamina, color a definir. Cajones con correderas metálicas. Frentes corredizos en melamina color a definir. Paredes y cielorrasos: De yeso pintados al látex. Carpinterías: Grandes ventanales de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético). La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Daniela Eliana Dosil CMCPSI 6550. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


AV. DEL LIBERTADOR 602, Vicente López, Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina

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