Ubicación

Humboldt 1500

Palermo Hollywood, Capital Federal

Características

  • Superficie total 87 m²
  • Superficie cubierta 87 m²
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 1
  • Antigüedad 12 años

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Gustavo Iza - MLS ID # 420151178-417

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas



Alquiler de excelente local en una de las mejores cuadras de Palermo Hollywood. Es una cuadra de desarrollos modernos, oficinas, galerías de arte, locales comerciales, restaurantes y bares. Gran densidad de tránsito y mucha visibilidad. A 100 metros de Juan B Justo y cerca de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Niceto Vega.



El local se desarrolla en la planta baja de un edificio moderno de solamente 5 pisos.



Salón de planta baja de 9 x 3.50

Salón en planta alta de 9.50 x 3.50

Patio de 7.45 x 4.95

Cocina pasante de 2.10 x 1.15

Baño de 2.15 x 0.90

Escalera de 3.60 x 1.05



Entrada con reja corrediza. Subiendo unos escalones, se accede a la puerta principal. Por rampa de cómodo acceso, se accede al patio trasero, de uso casi exclusivo



Gran salón de doble altura (la altura de techos es de 5.35 metros) con cocina y baño y salida al patio trasero mediante una gran puerta corrediza



Escalera al piso superior, en el que encontramos una planta libre de gran superficie



Opción de alquiler



Expensas: $ 14000

ABL: $1613



Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos, cercanía al subte D y al tren Mitre



Pisos de cemento alisado. Iluminación con lámparas halógenas con un look industrial. Termotanque eléctrico. Frigobar. Aire acondicionado de techo frío/calor



Múltiples destinos (no gastronómico): actualmente funciona como galería de arte, pero podría ser un showroom para una marca de ropa, oficina de inmobiliaria, local comercial, estudio profesional, atelier, etc.



Contrato de 3 años con valor inicial de $ 95000 y ajuste semestral de 18%

Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Alquiler

Humboldt 1500, Palermo Hollywood

$ 85.000
87 m² totales
1 baño
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Remaxamazing

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