Precio U$S 39.900

Oficinas en Alquiler en Av. Del Libertador Al 7200

  • m² Superficie cubierta

    1245 m²
  • Baños

    6
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Ubicación

Av. Del Libertador Al 7200, Núñez, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 1800 m²
  • Superficie cubierta: 1245 m²
  • Cocheras: 12
  • Baños: 6
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
  • Antigüedad: 0 años
  • Expensas: 1 ARS
  • Ambientes: 10

Ambientes

  • Terraza
  • Cocina

Comodidades y equipamiento

  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Características adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
  • Gas natural

Gran Piso Oficina Corporativa Leed Premium Aaa 1245m2 Terraza Vista Río

		Piso de oficina corporativa de 1245 m2 cubiertos y 500 m2 de terraza descubierta con gran vista panorámica al río y a toda la ciudad en el Centro Empresarial Libertador. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas LEED GOLD sustentables y de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. 
Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2/ 1250 m2 / 1350 m2 / 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. 
 
CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO 
Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold 
-Desarrollado en 27 plantas libres de hasta 2900 m2 rentables por pios, de las más grandes del país 
-100.000 m2 totales de construcción. 
-27 plantas libres de oficinas de hasta 2.900 m2 rentables. 
-Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio/ SUM y vestuarios para ciclistas, gimnasio 
-4 niveles de estacionamiento en SS para las cocheras. 
-854 cocheras 
-27 ascensores de alta capacidad Fujitec 
-Destaca su monumental hall de entrada con triple altura. 
 Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. 
 Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. 
 Sistema de control inteligente 
- Seguridad 24 horas | Control de acceso 
 4 grupos electrógenos que abastecen la totalidad del Edificio 
 27 ascensores Fujitec para la movilidad vertical . 
 Bicicleteros y vestuarios. 
 En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. 
 Gimnasio en el primer piso. 
 Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. 
 
CARACTERíSTICAS DE LAS OFICINAS 
 Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (frío/calor simultáneo). 
 Cielorraso modular desmontable con función termoacústica. 
 Artefactos de iluminación LED marca Philips. 
 Cableado: piso técnico marca Schneider. 
 Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. 
 Plantas libres con lay-out adaptable según las necesidades de cada empresa. 
 Posible subdivisión por piso. 
 Sistema contra Incendio que cumple con la normativa NFPA (National Fire Protection Association) : rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos. 
 
INSTALACIONES 
-Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. 
-Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. 
-Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. 
-Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. 
-Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. 
-Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. 
-Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente.
	

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