Ubicación

Cecilia Grierson Al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1411 m²
  • Superficie cubierta 1411 m²
  • Cocheras 14
  • Baños 4
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 4 años
  • Expensas 1 ARS
  • Ambientes 10
  • Terraza
  • Cocina
  • Seguridad 24 horas
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Se alquila maravillosas oficinas en emblemático edificio Madero Riverside, edificio clase AAA que cumple la certificación LEED, de excelente imagen corporativa para empresas y con una inmejorable accesibilidad y ubicación en pleno corazón de Puerto Madero Norte.

VALOR DE m2: 32 USD
DIFERENTES SUPERFICIES RENTABLES ADAPTABLES A CADA EMPRESA
+Semipisos de 784 m2: USD 25.088 + 7 cocheras incluidas
+Pisos de 1411 m2: USD 45.152 + 14 cocheras incluidas

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio Madero Riverside, desarrollado bajo normas y certificación LEED | Edificio sustentable y eco-friendly
-Desarrollado en PB, 2 SS y 8 pisos
- Sistema de control inteligente BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: Aire Acondicionado, ventilaciones
mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios.
- Fachada tipo Curtain Wall laminado con función termoacústica
- Cerramientos en Doble Vidrio Hermético (DVH).
- Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.
- Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento ininterrumpido de todo el edificio y las oficinas, servidores, tomas y luminarias.
- Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora.
- Sistema de refrigeración y calefacción VRV.
-5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja.

CARACTERíSTICAS DE LAS OFICINAS
-Pisos en planta libre con un lay-out abierto para ser adaptados a la necesidad de cada empresa
-Sistema de aire acondicionado mediante sistema VRV (Volumen de Refrigerante Variable).
-Piso técnico elevado con cableado
-Cielorraso desmontable fonoabsorbente con luminarias LED.
-Curtain wall con doble vidrio hermético (DVH).
-Sistema contra incendio (extintores, hidrantes y rociadores en todas las plantas).
-Se entrega con baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados.
- Excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales
- Aire acondicionado frio/calor regulable por sectores (tipo VRV)
- Red de telefonía y datos | Server | UPS
-Sistema de detección, aviso y extinción de incendio (rociadores automáticos y extintores)


MADERO RIVERSIDE
Madero Riverside está situado en Blvd. Cecilia Grierson 255, en el extremo norte de Puerto Madero y a pocas cuadras del centro de negocios de la ciudad. Posee rápido y fácil acceso y una amplia oferta de servicios de nivel internacional. El edificio de oficinas AAA posee espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires, y posee 8 plantas libres de 1.411 m2 con vistas panorámicas y gran flexibilidad de uso, una planta libre de 3.634 m2 con gran ingreso de luz natural y 275 cocheras ubicadas en dos subsuelos.
Las oficinas cuentan con la última tecnología (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad de primera línea, ascensores de última tecnología, entre otros) y protección contra incendios según normas N.F.P.A. (National Fire Protection Association)
Proyecto: Estudio Mario Roberto álvarez y Asoc.

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Oficinas en Alquiler

Cecilia Grierson Al 200, Puerto Madero

U$S 45.152
1411 m² totales
4 baños
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Publicación #904624562

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