Ubicación

Avenida Álvarez Jonte 6200

Versalles, Capital Federal

Características

  • Superficie total 499 m²
  • Superficie cubierta 499 m²
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 1
  • Antigüedad 49 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Roberto Ortega - MLS ID # 420511034-194

Venta de Local Doble Frente sobre Avenida con 499 m2 cubiertos !!
A metros de Av. Alvarez Jonte y Juan B. Justo, Club Velez Sarsfield, Sistema METROBUS, Acceso Oeste, etc..
Tenga presencia en zona Oeste de CABA y Provincia de Buenos Aires !!
Ideal para Empresa de alquiler de Cajas de Seguridad y Salas, Supermercado, Banco, Academia, Agencia de Motos o Autos, etc...
ACEPTAMOS PERMUTAS y Ofrecemos FINANCIACIÓN !
Son 355 m2 en Planta Baja y 144 en Subsuelo ventilado y equipado con bóvedas de seguridad.

Bóveda Bancaria en Acero
Paredes de concreto (blindadas)
Cabina de seguridad
Espacio para cajas de seguridad
2 Cajas fuertes de acero
Circuito de cámaras de seguridad
Monitoreo por internet
Alarma con sensores de movimiento
Oficinas
2 Baños
Vestuarios
Cocina
Sótano
Mini Boxes
Sala de máquinas

Uso a perpetuidad de pared medianera y espacio aéreo del edificio con fines publicitarios, para letreros luminosos y para la instalación de antenas para el sistema de seguridad.

Podés recorrer esta propiedad accediendo al tour 360º en esta misma publicación !

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Préstamo exclusivo para clientes REMAX, SIN BANCOS y Rápido.
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ATENCION: se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semi cubiertos, incluyen tanto metros semi cubiertos, como metros descubiertos. Por lo tanto, la propiedad consta de:
En planta baja cuenta con 355,24 m2 cubiertos, compuestos por gran salón, oficinas, cabina de seguridad y trastienda con baños, cocina y sala de máquinas.
En planta sótano cuenta con 144m2 y se accede por escalera desde el salón. Aquí cuenta con puerta reja de acceso, bóveda Bancaria con puertas que poseen mecanismos de cierre temporarizados.
Además, esta planta tiene ventilación y vista hacia la planta baja.

Las medidas de los ambientes y el lote son orientativas y podría haber pequeñas diferencias al constatar con el plano.

En varios sectores del sótano se notan signos de humedades debido a inundaciones que se produjeron en el pasado. Esta situación ya no ocurre, sin embargo, tanto la bóveda como las mamposterías necesitan reparaciones para dejarlas en óptimas condiciones en la actualidad. Los mecanismos de temporización de las cerraduras en las puertas de la bóveda pueden necesitar mantenimiento.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta - Capital Federal

Local En Venta Sobre Avenida Doble Frente 499m2

U$S 440.000
499 m² totales
2 baños
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Remaxpremiumii

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Publicación #904339499

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