TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA Y ECHEVERRíA - MEMORIA TECNICA
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -
? Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos.
Superficie Piso 1 364 m2. Desde el 2 al 10 395 M2 . Piso 11 265 m2.
? Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. ?l edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
? Carpintería de Curtain Wall. ? Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. ? Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30.
? Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. ? Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática.
? Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. ? El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS ? 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: ? Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. ? 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel.
OFICINAS ? Pisos 1 al 11: ? Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. ? Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico.
? Iluminación con artefactos de iluminación colocados. ? Aire acondicionado sistema VRV .-