UNICO EDIFICIO EN BLOCK o POR PISO.-
OPCION BLOCK ? CANON LOCATIVO SE ABONA EN PESOS + CAC.-
PISOS 1 y 2 (Plantas instaladas/amobladas listas para usar).-

Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. PAUL PATER.

(VALOR POR M2 USD 3.- + IVA.-)

Importante hall de entrada. Control de acceso KANTECH de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso . Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos.
Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas.

Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas.
Algunas plantas estan instaldas y amobladas, listas para usar.

DETALLE DE SUPERIFICIES
PISO 1 727.70 M2
PISO 2 748.03 M2
PISO 3 748.03 M2
PISO 4 740.71 M2
PISO 5 740.24 M2
PISO 6 663.83 M2
Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios.