Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Susana Martín Vera - MLS ID # 420281087-80

Alquiler en Bloque - Edicifio de cinco pisos con dos semipisos en últimos niveles.



1º piso: 12 puestos de trabajo en zona central abierta, 2 oficinas privadas y una sala de reuniones mediana, 14 puestos de trabajo en la planta.

2º piso: 12 puestos de trabajo en zona central abierta, 2 oficinas privadas, una sala de reuniones chica y un comedor, 14 puestos de trabajo en la planta.

3º piso: 12 puestos de trabajo en zona central abierta, 1 oficina privada, una sala de reuniones mediana y un comedor, 13 puestos de trabajo en la planta.

4º piso: 14 puestos de trabajo en zona central abierta y una sala de reuniones mediana, 14 puestos de trabajo en la planta.

4º entrepiso: 6 puestos de trabajo en zona central abierta, 1 oficina privada, una sala de reuniones mediana y un archivo, 7 puestos de trabajo en la planta.

5º piso: 2 puestos de trabajo en zona central abierta, 2 oficinas privadas grandes y un despacho de gerencia, 5 puestos de trabajo en la planta.

5º entrepiso: 2 oficinas privadas grandes (no figuran en el plano actual), una sala de reuniones grande de directorio y un baño completo con ducha, 2 puestos de trabajo en la planta.



Todos los pisos cuentan con dos baños generales en el contrafrente, un office y un baño de gerencia en el frente.



Edificio super luminoso; el frente, de piel de vidrio, mira al Este y está en la primera línea de

vista al río. El lateral Sur, retirado de la medianera, mira hacia los clubes de la

zona y tiene en altura una magnífica vista de la Ciudad.

El contrafrente se abre a un despejado pulmón de manzana.



El edificio está constituido por una planta baja de acceso y 5 superiores para

oficinas. Los pisos 4º y 5º son de doble altura, caracterizándose el último por

su cielorraso y estructura de madera.

Las plantas son totalmente libres, sin columnas y permiten múltiples

configuraciones. Cada nivel cuenta con grupos sanitarios en frente y

contrafrente además de un office.

La superficie total propia de cada planta es de 107 m2.

En subsuelo y PB se ubican 10 cocheras accesibles por rampa levadiza y

portón sincronizados y comandados a control remoto además de la cochera

de discapacitados con acceso propio.

Las 2 cuadras de distancia a la Avda. Libertador y las 18 de Avda. Gral. Paz le

brindan a este edificio una excelente accesibilidad tanto desde el centro de la

Ciudad como de Provincia. La llegada también es cómoda por medio del

transporte público debido a la cercanía de las estaciones Vicente López y

Olivos del ferrocarril Mitre, de la estación Libertador del Tren de la Costa y

líneas de colectivos por Avda. Libertador.

La zona está plenamente consolidada con oficinas y continúa en intenso

desarrollo con emprendimientos de primer nivel.



Sup. Cub: 818,24 m2

5 plantas de 107,97 m2 cada una

Dos entrepisos de 80 m2 cada uno

Sup. Rentable: 695 m2.



INSTALACIONES:

Eléctricas: a cada piso llega alimentación eléctrica a un tablero equipado con

disyuntores y llaves termomagnéticas para los circuitos de tomas, iluminación

y equipos de aire en cada planta.

Cañerías para telefonía, tv/datos además de la de portero eléctrico.

Agua caliente por termotanques eléctricos. Anafes eléctricos

en offices.

Contra Incendio: con extinguidores e hidrantes en cada piso alimentados por

equipo presurizador en forma permanente desde tanque de reserva propia.

Cuenta además con sistemas de detección de incendios y pulsadores

manuales conectados a la central de alarma contra incendio. La caja de

escalera e instalaciones fueron proyectadas de acuerdo a las exigencias de

los Bomberos de Vicente López.


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.