Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Susana Martín Vera - MLS ID # 420281087-79

ESPECTACULAR EDICIFIO EN BLOQUE A LA VENTA EN ZONA PUERTO DE OLIVOS, VICENTE LOPEZ.



Edicifio de cinco pisos con dos semipisos en últimos niveles.

Edificio super luminoso; el frente, de piel de vidrio, mira al Este y está en la primera línea de

vista al río. El lateral Sur, retirado de la medianera, mira hacia los clubes de la

zona y tiene en altura una magnífica vista de la Ciudad.

El contrafrente se abre a un despejado pulmón de manzana.



El edificio está constituido por una planta baja de acceso y 5 superiores para

oficinas. Los pisos 4º y 5º son de doble altura, caracterizándose el último por

su cielorraso y estructura de madera.

Las plantas son totalmente libres, sin columnas y permiten múltiples

configuraciones. Cada nivel cuenta con grupos sanitarios en frente y

contrafrente además de un office.

La superficie total propia de cada planta es de 107 m2.

En subsuelo y PB se ubican 10 cocheras accesibles por rampa levadiza y

portón sincronizados y comandados a control remoto además de la cochera

de discapacitados con acceso propio.

Las 2 cuadras de distancia a la Avda. Libertador y las 18 de Avda. Gral. Paz le

brindan a este edificio una excelente accesibilidad tanto desde el centro de la

Ciudad como de Provincia. La llegada también es cómoda por medio del

transporte público debido a la cercanía de las estaciones Vicente López y

Olivos del ferrocarril Mitre, de la estación Libertador del Tren de la Costa y

líneas de colectivos por Avda. Libertador.

La zona está plenamente consolidada con oficinas y continúa en intenso

desarrollo con emprendimientos de primer nivel.



Sup total: 818,24 m2

Sup. rentable: 695 m2.

Cinco plantas 107,97m2

Dos entrepisos: 80 m2.



INSTALACIONES:

Eléctricas: a cada piso llega alimentación eléctrica a un tablero equipado con

disyuntores y llaves termomagnéticas para los circuitos de tomas, iluminación

y equipos de aire en cada planta.

Cañerías para telefonía, tv/datos además de la de portero eléctrico.

Agua caliente por termotanques eléctricos. Anafes eléctricos

en offices.

Contra Incendio: con extinguidores e hidrantes en cada piso alimentados por

equipo presurizador en forma permanente desde tanque de reserva propia.

Cuenta además con sistemas de detección de incendios y pulsadores

manuales conectados a la central de alarma contra incendio. La caja de

escalera e instalaciones fueron proyectadas de acuerdo a las exigencias de

los Bomberos de Vicente López.



Las medidas son aproximadas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.