Superficie de terreno: Lote 12 A: 12.01*18.88 ( 459 m2) Mas parte de lote 11 ( 540 m2 de planta baja)
Superficie cubierta:
PB:
Recepción: 25 m2
Oficina: 180 m2
Nave 1: 540 m2 (sobre Av. Hipólito Yrigoyen; techo de losa)
1° Piso:
Oficina: 180 m2
Nave 4: 280 m2
Baños: 50 m2
Vestuarios: 50 m2
Otros: 100 m2
Patio: 35 m2
2° Piso:
Oficina: 140 m2
Nave 5: 140 m2

Se trata de un inmueble con tres naves en planta baja y dos más en primer y segundo piso
500 m2 de oficinas desarrollados en tres plantas.Las oficinas tienen acceso para empleados y clientes. Las naves tienen acceso para camiones
tanto en Av. Hipólito Yrigoyen , con portones de 4,9 m de ancho, y 4,2 m de altura.Los pisos de las naves son de Hormigón armado y el techo
en la Nave 1 (sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen), de losa.
Las naves tienen alturas mínimas de techos de 5
Las oficinas están a nuevo y muy cuidadas. Son luminosas y tienen baños independientes de
la planta en cada piso.
Su ubicación es inmejorable en Piñeyro, Avellaneda, con frente sobra la Avenida Hipólito
Yrigoyen al 600, y contrafrente sobre la calle Lebensohn al 600.
Se encuentra a dos cuadras de la Estación Avellaneda del FFCC Roca, y a pocas cuadras del
Puente Pueyrredón, del Puente Viejo y del Puente Bosch, con lo cual tiene muy buen Acceso a
C.A.B.A. y a la Zona Sur del Gran Buenos Aires.
Comercialmente es una zona privilegiada, por el alto tránsito que presente la Avenida
Hipólito Yrigoyen y la numerosa cantidad de líneas de colectivo.
El inmueble tiene todos los servicios: agua, cloacas, gas, fuerza motriz e instalaciones contra
incendios.

Ref. TecnoGestión TIV PZI0237_LP359208