Ubicación

Yerbal 2700

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 180 m²
  • Superficie cubierta 180 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 15 años
  • Expensas 7500 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

YERBAL 2727
entre Condarco y Terrada
INMEJORABLE UBICACIN
A 100 pasos Avda Rivadavia 7200
A 150 metros Estacin Flores Ferrocarril C Sarmiento (Moreno - Once)
Y a tan solo dos cuadritas de cabecera subte Lnea A estacin San Pedrito

DESCRIPCION REALISTA
Se trata de dos hermosos locales - unificados - donde el arquitecto que diseo el edificio pens a nuestro entender acertadamente que con solo retirar la pared divisoria que los separaba a ambos locales., dar paso a una realidad soada este mega local todo en PB y sin columnas con 7 metros de vidriera en una zona concurrida y de edificios en altura, (enfrente mismo del local hay un importante emprendimiento en altura con seguridad 24 horas que de algn modo le confiere movimiento de personas y rodados e eliminacin artificial permanente incluso por las noches.) Consideraciones de lado se trata de un importante lugar de trabajo que tiene unos 26 metros de largo y algo ms de 150 m2 cubiertos adems de 3 sanitarios y hasta una regia cocina emplazada en una elegante edificacin que da una inmejorable imagen y data de unos 15 aos de antigedad.
VENTAJAS IMPORTANTES
1) tiene gas natural y calefon para agua caliente
2) esta preparado para poder instalar TRIFASICO
3) cortina de enrrollar con puerta de escape y motor electrico
4) vidriera con puerta de acceso
5) cocina con artefacto cocina a gas natural
6) Otra ventaja no tiene entrada por el hall de edificio lo que lo hace mas seguro
7) piso ceramico
8) hay 3 baos con ducha

GASTOS FIJOS razonables
Expensas a cargo del inquilino aproximadamente $ 7.500 mensuales incluye AySA y se debe adicionar del impuesto de ABL del GCBA otros $ 3.000 por mes aproximadamente

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o por correo electrnico fotos y planito con medidas del inmueble




Informacin adicional:

Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Gas, Pavimento

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Locales en Alquiler

Yerbal 2700, Flores

$ 65.000
180 m² totales
3 baños
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Alquila

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #903448273

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