Ubicación

Caracas 2300

Villa Del Parque, Capital Federal

Características

  • Superficie total 84 m²
  • Superficie cubierta 84 m²
  • Cantidad de pisos 1
  • Antigüedad 51 años

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Paola Ferrea - MLS ID # 420211241-25

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888





OPORTUNIDAD. ESTUDIO DE GRABACIÓN CON 2 SALAS DE ENSAYO, LISTO PARA TRABAJAR.



PH en PB con entrada independiente totalmente acondicionado y equipado con 2 salas de grabación y sala de control. Patio cubierto y recepción, cocina y baño.



El estudio consiste en dos salas de aproximadamente 4x4 metros insonorizadas y acustizadas, construídas con la técnica Box-in-a-Box (hangers en el techo, estructura de madera con doble capa de tacos acústicos y lana de vidrio en el piso, paredes desacopladas de la estructura original, todo con doble capa de durlock, barrier y paneles de lana de vidrio de alta densidad, capa exterior KNAUF Diamant de alto impacto).



Ambas salas cuentan con puertas acústicas de PVC y DVH.



Hay conexión visual entre ambas salas mediante "peceras" de DVH, muy útil para sesiones de grabación de bandas completas.



Una de las salas tiene un ventanal de ladrillos de vidrio hacia la calle y DVH del lado interno por donde entra luz solar.



También cuenta con un Control Room que tiene conexión visual con las otras salas.



Ambas salas tienen instaladas pacheras de 16 y 18 canales cuyas mangueras llegan al Control Room por debajo del piso y dentro de las paredes.



Tanto las salas y el control están completamente acustizadas con paneles de lana de vidrio, tela y marcos de madera.



En el Control Room, además de paneles acústicos hay un difusor acústico.



Además de las salas y el control, cuenta con un patio cerrado (con losa) de 5x4 metros, un hall de entrada de 2,6x2,7 metros, otro ambiente de 3x3 que se usaba como "trastero" y pequeña cocina, y un baño grande.



Hay 3 aires acondicionados, uno en cada sala y uno en el Control Room.



La superficie total del inmueble es 83,95 metros cuadrados.



El inmueble se encuentra listo para usarse como estudio de grabación / salas de ensayo sin tener que construir, insonorizar o acustizar. Sólo hay que instalar el equipamiento propio.



Está tan bien realizado el trabajo de insonorización que en 5 años no se tuvo ningún inconveniente con vecinos trabajando hasta altas horas de la noche.



No tiene gas. Medidor independiente de luz. No paga expensas.



"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta

Caracas 2300, Villa Del Parque

U$S 130.000
84 m² totales
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Publicación #902843859

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