Ubicación

Alvarez Thomas Al 700

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Superficie total 98 m²
  • Superficie cubierta 65 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 80 años
  • Disposición Interno
  • Orientación Norte
  • Expensas 1200 ARS
  • Terraza
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Cocina
  • Parrilla
  • Gas natural
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Descripción

Excelente PH con terraza propia sobre la Avenida Alvarez Thomas y a metros de Federico Lacroze, en la mejor zona de Colegiales.

La unidad posee 65 metros cuadrados cubiertos repartidos en 3 ambientes principales y terraza privada de 35 metros cuadrados, sumando en total 114 metros cuadrados. Se encuentra en primer piso por escalera en un pintoresco complejo de 11 departamentos con muy bajas expensas.

PRIMER PLANTA:
Nos recibe un hall distribuidor con grandes ventanales laterales, donde se genera un espacio cálido y luminoso. Por el mismo tenemos el ingreso a dos amplios ambientes de doble altura con sus pisos de pinotea y puertas doble hoja de madera.
Completan la primer planta el baño con bañera y la cocina de muy buenas dimensiones y luz natural.

SEGUNDA PLANTA:
Subiendo las escaleras, oficina o segundo dormitorio y lavadero, actualmente incorporados al paso hacia la terraza. En el exterior, terraza propia, puro sol y privacidad, con semi quincho de caño y chapa. Posibilidad de construir un nuevo dormitorio.

Todo en perfecto estado.

Dormitorio 1 3.8 x 3.8 mt
Dormitorio 2 3.8 x 3.8 mt
Office o Dormitorio 3 3.7 x 3.3 mt
Terraza 7.5 x 5 mt
Cocina 1.7 x 2.3




*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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PH en Venta

Alvarez Thomas Al 700, Colegiales

U$S 159.000
98 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Guimatpropiedades

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Publicación #902843478

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