Excelente oficina de 3amb en piso 9 con BALCóN CORRIDO.
Disposición LATERAL y orientación SUDESTE. Luminosa.

Cercanías:
Excelente comunicación por Av. Del Libertador con Zona Norte. Próximo a Estadio de River. Club Ciudad de Buenos Aires. Estadio Obras Sanitarias. - Estratégica ubicación sobre Av. Libertador, con accesos rápidos desde la zona norte y hacia el centro. - A 15 minutos del centro por autopista y 3 minutos de Av. Gral Paz, con acceso a Panamericana.

Especificaciones de la Unidad
Son 3 ambientes grandes divisibles y luminosos (orientación sudeste / noroeste)
Recepción para 1-2 puestos de trabajo y pequeña sala de espera para 2 personas.
Apto para 8 puestos de trabajo fijo + Sala de reuniones para 8 personas.
Office con cocina con anafe eléctrico bitrocerámico de 2 hornallas, microondas y heladera bajo mesada incluidos. área de depósito integrada.
Toilette completo con área de depósito integrada.
Equipada con mesas y caballetes metálicos colapsables, sillas de oficina y sillones gerenciales, apliques de luz empotrados
dimerizables, cortinas metálicas mini giraband internas y externas, aires acondicionados split y losa radiante.
Línea eléctrica reforzada interna y hasta planta baja. Tableros separados por sectores (aires acondicionados separados).
Parquet (en excelente estado) y piso técnico, con cablecanal industrial circundante.

Especificaciones del Edificio
Amplio hall de entrada con pisos de mármol / granito.
Puesto de recepción del Encargado permanente.
Control de acceso con llave codificada y 7 cámaras de seguridad con grabación externa y control por smartphone.
Tiene 2 ascensores con capacidad para 10 personas cada uno.
Piscina y solarium con vestuario.
Cocheras en el edificio, disponibles para alquiler y externas a 2 cuadras.

ABL $1705 Nov 2020 / AYSA incluido en expensas
Se realiza Factura A

CONDICIONES:

MES DE ADELANTO $ 73.000 + IVA
MES DE DEPOSITO $ (73.000) + IVA
SE EMITE FACTURA TIPO "A"
EXPENSAS $ 8.721 (11/2020)
ACTUALIZACIóN por esquema de inflación a convenir con el Propietario.
GARANTíAS conforme NUEVA LEY NACIONAL DE ALQUILERES 27551 - Garantías Propietarias CABA, Seguros de Caución, Avales Bancarios.

Disclaimer Legal
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

LUIS ALBERTO DE BLAS (Platinum Real Estate) 7182