Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Mauro Garone - MLS ID # 420561041-99

OPORTUNIDAD DE ALQUILER LOCAL!!!



ALQUILA Local Comercial con Vidriera en el Barrio Porteño de Almagro, sobre importante avenida.

Se trata de un excelente local, en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta en planta principal de 66m2 y 121m2 de sótano, TOTALES 187m2.

En Planta principal cuenta de hall ingreso, y división con desnivel hacia a segunda vidriera. Cuenta además de 2 baños y cocina tipo integrada. Se puede realizar división de ambiente, todo con pisos de mosaico. La comunicación hacia el sótano es mediante escalera y también cuenta con un pequeño montacargas.

En sótano cuenta además de una pequeña baulera y cuarto tipo depósito. Piso de material.

TODO DESTINO ... (con excepción de depósito de materias inflamables, explosivas o antihigiénicas)



Cuenta con numerosos medios de locomoción transporte.

Expensas $ 22000.- a Enero 2021

ABL $ 2.900.-

AySA $ 2.000.-

Se deja expresa constancia que los importes consignados son aproximados y los mismos pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.-



Requisitos:

Contrato: por 36 meses con incrementos semestrales del 20%.

Ingreso: con 1 mes de adelanto y un mes de deposito, este último igual al último periodo del contrato.

Garantía: propietaria en CABA o bien Seguro de Caución (FINAER o GARANTIAYA)

Comisión Inmobiliaria 5% + IVA sobre el monto total del contrato.-
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.