Ubicación

Herrera 1100

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1300 m²
  • Superficie cubierta 1300 m²
  • Antigüedad 51 años

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Diego Martin Osquiguil - MLS ID # 420261021-258

Se vende Edificio de Oficinas de 1400m2 en al barrio de Barracas zona Distrito de Diseños.

Características de la propiedad:
- Orientación: Este.
- Estado: A Refaccionar.
- Edificio construido sobre un lote de en un terreno de 8,66 m2 x 40,99 m2.
- Superficie del terreno: 355m2.
- Superficie cubierta: 1240m2.
- Cantidad de plantas: 4.
- 1 Ascensor.
- 2 Montacargas.

Planta baja:
-: Recepción.
- Garaje: Para dos autos o descarga de camiones.
- 3 oficinas.
- Baños para ambos sexos.
- Salón de usos múltiples.

Primer Planta:
- Recepción.
- 2 oficinas privadas.
- Sala de reunión.
- 2 baños.

Segunda planta:
- 5 oficinas.
- Salón de usos múltiples.
- Baños para ambos sexos.

Tercer Planta:
- 7 oficinas.
- Recepción.
- 1 Office.
- Salón de usos múltiples.
- Baños para ambos sexos.

Cuarta Planta:
- 4 oficinas.
- Baños para ambos sexos.
- Terrazas al frente con vista AU 9 de Julio Sur y contrafrente.
- Sala de máquinas y mantenimiento.

Este edificio tiene integrado un inmueble (unidad funcional Nº 4) de 2 ambientes con entrada por la calle Herrera 1181 y están conectados de manera interna. El mismo consta de Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio.

En cuanto a la ubicación este inmueble se encuentra situado en la calle Herrera 1175 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Es una ubicación Estratégica, ya que la misma se halla frente a la AU 9 de Julio Sur y a metros de la calle Suárez y próxima a la Av. Montes de Oca (eje principal del barrio de Barracas), esta situación permite una rápida y fluida salida al microcentro Porteño como así también a las distintas autopistas y avenidas que confluyen en la Ciudad (AU 25 de Mayo, AU BsAs-La Plata, AU A.Illia, AU 9 de Julio, Av. Pavón y Av. Mitre.-
En las inmediaciones se encuentra un importante centro comercial circundado por las Av. Montes de Oca, Patricios y Martín García, como así también un centro Outlet en California y Herrera.

¿Qué es el Distrito del Diseño?
El Distrito de Diseño es un proyecto que plantea desarrollar una zona de la ciudad de Buenos Aires, como es Barracas Oeste a partir de los sectores ligados al diseño, como factor de competitividad en la economía. Cabe destacar que para este desarrollo la Ley N°4761 prevé importantes beneficios Impositivos.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Herrera 1100, Barracas

U$S 1.600.000
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