Ubicación

Ricardo Gutierrez 2300

Avellaneda, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 323 m²
  • Superficie cubierta 323 m²
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 5
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Bodegas 2
  • Antigüedad 50 años
  • Disposición Frente
  • Expensas 10 ARS
  • Terraza
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Parrilla
  • Gas natural
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

2 casas en block, 3 cocheras (o local) SIN EXPENSAS
PH de PLANTA BAJA : entrada independiente , con puerta y portón de garage, doble cochera, 3 amplios ambientes luminosos y aireados que ventilan a patio perimetral. En la entrada, doble cochera con techos altos, a continuación de una puerta comienza la casa, con dos muy amplios dormitorios con ventanas al patio , baño completo y gran cocina comedor. En el patio, un cuarto de guardado . Superficies por plano y escritura: total 173,35 m2, cubierta 123,35m2, descubierta 50m2
PH DE PLANTA ALTA: entrada independiente, un local o cochera de 5 x 3,5 con un entrepiso tipo baulera. Cómoda escalera que conduce a la planta alta, la cual cuenta con 3 dormitorios,baño completo, living comedor, con ventanas hacia el balcón corrido mirando hacia el frente de la propiedad de 7,23m2; cocina/comedor diario y lavadero, una galería y amplia terraza de 62,40 m2 con parrilla hecha de material. Superficies por plano y escritura: total 150,92 m2, cubierta 81,29m2, terraza de 62,40m2 y balcón de 7,23m2
En total hay 3 espacios para autos, o un local y dos garages, o dos locales, y las dos viviendas son amplias y luminosas.
Total de la superficie de la propiedad planta baja 173,95m2 + planta alta 150,92m2 = 323,27m2
La acabo de rebajar porque encontré lo que busco y no quiero que se me escape. Por eso ahora la puse a U$S 620 el metro cuadrado. ahora, solo por un tiempo, mientras pueda comprar lo que ya vi que me gustó.
Ubicada en Av Gutierrez al 2300 y Cortés, en el ambito del pequeño centro comercial del barrio donde hay en funcionamiento varios rubros y se puede complementar con otros. Está ubicada a 50m de las paradas de colectivos, 10, 33, 159 y 277,tanto de ida como de vuelta. Hay un parque muy hermoso a 150 metros,y variedad de colegios y jardines de infantes.
Ideal para dos familias que quieren estar juntas pero independientes.
Ideal para emprendimientos comerciales de distintos tipos, ya que los espacios que hoy se utilizan como cocheras se pueden utilizar como locales.
Excelente conectividad, a 15 minutos en auto del centro de Capital.
En transporte publico, a 30 minutos de plaza de mayo,el bajo y Retiro.A 5 minutos de Avellaneda centro, a 35 minutos del metrobus de la 9 de julio, obelisco, Santa Fe y Recoleta.
Dueño directo. Se escuchan ofertas razonables y permutas.

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PH en Venta

Ricardo Gutierrez 2300, Avellaneda

U$S 199.900
323 m² totales
5 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Lucia

Horario de contacto

8 a 20

Teléfono

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Publicación #900271409

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